Дело № 2-1204/2023
УИД 65RS0017-01-2023-001134-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2023 года г. Холмск Сахалинской области
Холмский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Бакулина П.В.,
при секретаре Садомовской К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3
В обоснование указали, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.
Ответчик ФИО3 не зарегистрирован в данном жилом помещении, не проживал в нем никогда, личных вещей не хранил, никаких затрат по его содержанию не предпринимал. Отсутствие ФИО3 не носит временного характера, поскольку он в нем не проживал. Считают, что ФИО3 добровольно, действуя по своей воле и в своем интересе, определил для себя место жительства по другому адресу. Препятствий ему не чинились.
Истцы просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 доводы иска поддержали по указанным в нем основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по известному месту жительства (регистрации), ходатайств не заявил, об уважительности причин неявки не сообщил. Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Иные участвующие в деле лица не явились в судебное заседание, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии ч. 1. ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Установлено, что
31.12.2014г. между муниципальным образованием «Холмский городской округ» и ФИО4 заключен договор социального найма №, по которому ей и членам ее семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО1, ФИО3, ФИО2
19.12.2018г. заключено соглашение в связи со смертью ФИО4., по которому совместно с ФИО1 в названное жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО3
Согласно сведениям о регистрации в указанном жилом помещении ФИО3, не зарегистрирован.
Как следует из искового заявления, ФИО3 не проживает длительный период времени. Обратного суду не представлено.
Доказательства, подтверждающие, что ФИО3 является членом семьи нанимателя, не имеется.
Сведений о чинении препятствий ответчиком не сообщено.
Личных вещей в жилом помещении ответчик не имеет.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в настоящее время не является членом семьи нанимателя, фактически в данном жилом помещении не проживает, не пользуется, бремя содержания не несет, не имеет намерений в дальнейшем пользоваться жилым помещением нанимателя.
Факт указания ответчика в договоре социального найма в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования им.
В связи с изложенным, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Холмский городской суд.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бакулин П.В.
Решение в окончательной форме принято 28.09.2023г.