Строка отчёта № 2.137

Дело№2-3558/2025

УИД 36RS0002-01-2025-001532-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 14 мая 2025 г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Воропаевой М.Е.,

с участием старшего помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Жирновой В.Ф.,

сучастием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поиску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – спорная квартира); снять ответчика срегистрационного учёта по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (№) от 19.03.2012. Право собственности возникло у истца на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Воронеж ФИО3, реестровый номер (№) от 26.06.2001. Помимо ФИО1, в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 11.08.2011 зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2, не проживающий по указанному адресу более 3 (трех) лет. Ответчик покинул спорную квартиру более 3 лет назад, забрав с собой личные вещи. На протяжении длительного периода времени Ответчик каким-либо образом не пользуются жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку добровольно ФИО2 не снимается с регистрационного учёта, истец обратилась в суд для защиты своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Старший помощник прокурора Коминтерновского района города Воронежа Жирнова В.Ф. в своём заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, а ответчик, добровольно покинув спорную квартиру, не имеет правовых оснований для сохранения за ним права пользования этим жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда из-за истечения срока хранения (идентификатор 394922 02661516).

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Протокольным определением от 14.05.2025 суд перешёл к рассмотрению дела в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером (№) по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 несет бремя содержания спорной квартиры, что подтверждается представленными в адрес суда квитанциями.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) ответчик ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с 11.08.2011 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу места жительства в спорной квартире в настоящее время в ней не проживает, добровольно выехал из этого жилого помещения, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, оплату по коммунальным услугам по спорному жилому помещению не несет, в настоящее время истцу неизвестно место жительства ответчика. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Берлева

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2025 г.