УИД:

Дело № 2-1275/2023 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Синягина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Тишиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, в обоснование которого указал, что истец и ответчик зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: ......, находящейся в социальном найме. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании указанной квартирой.

На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ......, а именно выдать ключи от квартиры и не чинить препятствия нахождения в ней.

Определением судьи от 04.05.2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечена администрация г.Владимира (л.д. 36).

Определением суда от 20.06.2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечено МКП г.Владимира ЖКХ (л.д. 63).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом (л.д. 67), об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 35), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте которого извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения (л.д. 70), об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г.Владимира не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 68), об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял.

В судебное заседание представитель третьего лица МКП г.Владимира ЖКХ не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 69), об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Подпунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Частями 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Частью 4 названной статьи установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ......, включено в реестр муниципальной собственности (л.д. 34, 47, 57-59).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ... правообладателем спорной квартиры является Муниципальное образование г.Владимир (л.д. 7).

Вышеуказанная квартира состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры составляет ...... кв.м., жилая площадь составляет ...... кв.м.(л.д. 55).

Согласно справке о составе семьи, выданной ... ......, в квартире, находящейся по адресу: ......, зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 с ... (л.д. 20, 25).

В соответствии ответом МКП г.Владимира «ЖКХ» от ... №... договор социального найма и ордер на квартиру, находящуюся на квартиру: ......, на предприятии отсутствует (л.д. 22, 24).

Пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление Пленума ВС РФ № 14» разъяснено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и др.

Пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела со стороны истца, в подтверждение его позиции по делу, допрошена свидетель П..

Свидетель П. суду пояснила, что является двоюродной сестрой истца. Указала, что изначально у матери истца на основании социального найма принадлежала трехкомнатная квартира, которую она разменяла на две однокомнатные квартиры. В спорной квартире поселился истец с женой и сыном (ответчиком). Истец зарегистрировался в указанной квартире и зарегистрировал в ней своего сына. Затем истец развелся с женой, попал в места лишения свободы. Его жена стала сдавать квартиру в поднайм, без согласия истца. Примерно в ...... году истец освободился из мест лишения свободы, но вернуться в квартиру не смог, поскольку его бывшая жена в квартиру не пускала, устраивала скандалы. Около трех лет назад в спорную квартиру въехал жить ответчик, который истца в нее также не пускает, поменял входные замки. С момента освобождения из мест лишения свободы истец проживал то у матери, то в деревенском доме. При этом долги за коммунальные услуги списывали с истца, так как лицевой счет открыт на его имя.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 отсутствует в спорном жилом помещении длительное время в связи с выездом из него по вынужденным причинам, данный выезд не носит добровольного и постоянного характера, поскольку истец не проживает в другом жилом помещении и не приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Обязать ФИО3 (паспорт ) не чинить препятствия ФИО2 (паспорт ) в пользовании жилым помещением – муниципальной квартирой .......

Обязать ФИО3 передать ФИО2 дубликаты ключей от муниципальной квартиры .......

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Составление мотивированного решения отложить на пять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 25 июля 2023 года включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирской областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Р.А. Синягин

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 25 июля 2023 года.

Судья: подпись Р.А. Синягин

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в деле 2-1275/2023, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь Е.Н. Тишина