.
.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2025 года город Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бегишевой Н.В.
при секретаре Сафронкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-163/2025 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, уточнив 10.12.2024 г. требования, просил взыскать в равных долях (по 1/2 доли с каждого) задолженность по оплате энергии на отопление и ГВС за период с <Дата> по <Дата> в размере 90 713,28 руб., пени 29 552,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 608 руб.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что истец является теплоснабжающей организацией представляющей коммунальные услуги по снабжению на территории Безенчукского района Самарской области. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <Адрес>. За период с <Дата> по <Дата> у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в размере 90 713,28 руб., возникшая в связи с неоплатой тепловой энергии на отопление и горячую воду (ГВС), а также неустойка (пени) в размере 29 552,83 руб. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности, однако по заявлению ответчика судебный приказ был отменен. До настоящего времени обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги ответчиками не исполнены.
Представитель истца ООО «СамРЭК-Эксплуатация» не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Новокуйбышевск, привлеченный к участию в деле 13.11.2024 г. не явился.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.
Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы по настоящему делу, суд приходит к следующему.
На основании ч.1, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доля каждого жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, право собственности зарегистрировано <Дата>
Из материалов дела также следует, что истец ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является теплоснабжающей организацией представляющей коммунальные услуги по снабжению на территории Безенчукского района Самарской области.
Установлено, что ответчиками, обязанными нести расходы по оплате коммунальных услуг, своевременно не оплачиваются тепловая энергия на отопление и горячую воду.
В Самарской области тарифное регулирование осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
В период с <Дата> по <Дата> для потребителей ООО «СамРЭК-Эксплуатация» в Безенчукском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на энергию:
В период с <Дата> по <Дата> - 1 937,56 руб. за 1 Гкал. (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2 015,44 руб. за 1 Гкал. (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2 015,44 руб. за 1 Гкал. (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2 088,60 руб. за 1 Гкал. (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> -2124.00 руб. за 1 Г кал (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2160,00 руб. за 1 Гкал (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2308,80 руб. за 1 Г кал (с НДС)
В период с <Дата> по <Дата> - 2378.40 руб. за 1 Гкал (с НДС)
Нормативы на отопление жилых помещений установлены Постановлением Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области <№> от <Дата> и составляет 0,020 Гкал. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц.
Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлен расчет задолженности по коммунальным услугам и пени, с учетом проведенного <Дата> обследования жилого помещения с произведением необходимых замеров площади помещения.
Согласно акта от <Дата> установлено, что отапливаемая жилая площадь жилая площадь составляет 63,10 кв.м. Пристрой к дому площадью 25 кв.м. не отапливается.
Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>
Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №124 Безенчукского судебного района Самарской области 12.12.2023 года был вынесен судебный приказ <№> о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» задолженности за период с декабря 2020 года по ноябрь 2023 года в размере 132 451,34 руб., из них: основной долг – 101 202,64 руб., пени – 31 248,7 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 924,52 руб., а всего 134 375,86 руб.
Между тем, на основании заявления ответчика ФИО2 об отмене судебного приказа, 01.07.2024 года судебный приказ отменен.
26.04.2021 г. Безенчукским районным судом Самарской области по гражданскому делу <№> по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО, ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей и судебных расходов вынесено решение, на основании которого уточненные требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворены частично, с ФИО, ФИО3 и ФИО2 в равных долях взысканы задолженность по адресу: <Адрес> (из расчета отапливаемой жилой площади 63,10 кв.м) за период с <Дата> по <Дата> в размере 88 616,46 руб., пени в размере 2 766 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 941,47 руб. решение вступило в законную силу 31.05.2021.
На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность за коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере 90 713,28 руб., ответчиками не погашена.
Согласно п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков, в равных долях, задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и ГВС в размере 90 713, 28 руб. за период с <Дата> по <Дата>.
Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.
Учитывая характер спора, обстоятельства дела, размер образовавшейся задолженности, период не исполнения по своевременной оплате, суд приходит к выводу о взыскании пени в заявленном размере – 29 552,83 руб., с ответчиков в равных долях.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С учетом изложенного с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 608 руб., в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд заочно
РЕШИЛ:
Уточненные требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ИНН: <***>, задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и ГВС за период с <Дата> по <Дата> в размере 90 713,28 руб., пени в размере 29 552,83 руб., также расходы по оплате госпошлины в размере 4 608 руб., всего 124 874, 11 руб., с каждого по – 62 437, 06 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение – Новокуйбышевский городской суд Самарской области, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 12 февраля 2025 г.
Судья /подпись/ Н.В.Бегишева
Подлинный документ подшит в дело <№> (уникальный идентификатор 63RS0<№>-75), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда <Адрес>.