Обращение № 1.
1. Просим ответить на вопрос, на основании какого нормативно-правого акта создан депозит в июле 2019 года;
2. Просим ответить на вопрос, чем регламентировано осуществление деятельности, направленное на увеличение дохода в ТСН;
3. Просим предоставить отчет по депозитному счету, в котором будет видно приход и расход денежных средств в каждом месяце, за период с 2019 года по 2021 год.
Обращение № 2.
1. Какие суммы были оплачены за все юридические услуги по судебному делу ФИО1 № 2-870/2021 от 5 августа 2021 года;
2. Какой перечень мотивированных отказов, указанных в п. 2 Порядка ознакомления собственников помещений МКД с документами ТСЖ «УЮТ»:
3. В 2019 году, 2020 году, 2021 году за какие периоды, сколько дней было отгуляно ежегодных отпусков работниками ТСЖ. Какой остаток дней не использованного отпуска по каждому работнику на сегодняшний день;
4. Просим разъяснить согласно каким законодательным актам и что имеется ввиду в Уставе последней редакции от 5 июля 2021 года в пунктах 2.3.2, 2.3.3, 2.4, 3.2.1, 3.2.5, 3.3, 3.3.1, 3.3.3, 3.3.5, 3.6, 4.1.6, 4.2.3, 4.2.4, 4.3.8, 8.3.13, 11.2, 12.7.25, 12.7.28.
Обращение № 3.
1. По какой причине и на основании чего были перерасчеты в квитанциях за следующие месяцы: февраль 2020 года, сентябрь 2020 года, ноябрь 2020 года, декабрь 2020 года, февраль 2021 года, май 2021 года, июль 2021 года, августа 2021 года, сентябрь 2021 года;
2. С какой периодичностью обновляются данные о зарегистрированных граждан в квитанции? Прошу поставить в моей квитанции правильное количество зарегистрированных людей, так как в течение последних девяти месяцев было указано неверное количество человек.
Указанные заявления получены ТСЖ «УЮТ» 5 ноября 2021 года.
17 ноября 2021 года ТСЖ «УЮТ» в адрес истцов направлены ответы на указанные обращения.
Также 28 марта 2022 года ФИО2, ФИО1, ФИО3 в адрес ТСЖ «УЮТ» направлено заявление с почтовым идентификатором 18733061054864 о предоставлении следующих документов:
1. режима работы ТСЖ, в том числе часов личного приема граждан сотрудниками ТСЖ и работы диспетчерских служб,
2. сведений о членстве ТСЖ с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети интернет, а также пофамильного реестра членов ТСЖ;
3. перечня протоколов заседаний правления ТСЖ с приложением протоколов заседаний правления за период с 1 января 2019 года по настоящее время;
4. документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетеней для голосования, доверенностей на голосование или копий таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в форме заочного голосования в отношении;
- протокола общего собрания членов ТСЖ от 27 сентября 2020 года с приложением;
- протокола общего собрания членов ТСЖ от 7 мая 2021 года с приложением;
5. протокола заседания правления ТСЖ, содержащего основания и вопросы о принятии решения о смене организационно-правовой формы с товарищества собственников недвижимости на товарищество собственников жилья, с приложениями;
6. протокола заседания правления ТСЖ, содержащего основания и вопросы о принятии решения об открытии депозитного банковского счета ТСЖ, с приложениями;
7. бухгалтерской (финансовой) отчётности товарищества, смет доходов и расходов товарищества на год, отчество об исполнении таких смет, аудиторских заключений в случае проведения аудиторских проверок), включая авансовые отчеты, банковские выписки, выписок банка по депозитному счету за период с 1 июля 2019 года по настоящее время;
8. лицевого счета многоквартирного дома (учетного регистра лицевого счета МКД в размере каждого потребителя в котором отражена переплата или долг);
9. протокола общего собрания жильцов МКД о выборе способа управления данного дома;
10. технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, а именно:
- журнала учета и регистрации заявок собственников и пользователей МКД за период с 2019 года по настоящее время:
- протокола заседания общего собрания МКД, содержащего основания и повестку дня с вопросами о принятии решения о сборе денежных средств в рамках аварийного запаса котельной МКД с приложениями;
11. сведений о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за период с 1 января 2020 года по настоящее время);
12. сведений о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за период с 1 января 2020 года по настоящее время);
13. сведений об услугах, связанных с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией, а именно:
- договора на оказание услуг, в том числе с поставщиками услуг, включая договора ГПХ;
- заключенные от имени собственников помещений МКД договоров об использовании общего собственников помещений в МКД на условиях определенных решение общего собрания;
15. отчета председателя ТСЖ о проделанной работе за период с 1 января 2019 года по настоящее время;
16. отчета управляющего ТСЖ о проделанной работе за период с 1 января 2019 года по настоящее время;
В ходе судебного разбирательства ответчиком предоставлены следующие документы, с которыми истцы были ознакомлены:
- смета доходов и расходов ТСН «УЮТ» с 1 января 2020 года по 31 декабря 2020 года;
- смета доходов и расходов ТСН «УЮТ» с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года;
- отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «УЮТ» за 2020 год Отчет об исполнении сметы ТСН «УЮТ» за 2020 год;
- отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «УЮТ» за 2021 год Отчет об исполнении сметы ТСН «УЮТ» за 2021 год;
- финансовая (бухгалтерская) отчетность ТСН «УЮТ» за 2020 год с заключением независимого аудитора;
- финансовая (бухгалтерская) отчетность ТСН «УЮТ» за 2021 год с заключением независимого аудитора,
- реестр членов ТСЖ «УЮТ».
Кроме того, 11 июня 2022 года в правлении ТСЖ «УЮТ» истцы ФИО2 и ФИО1 знакомились с предоставленными им документами, что также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля П.А.С.
Из материалов дела следует, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 18733061054864, оно вручено адресату 23 апреля 2022 года.
Из ответа АО «Почта России» от 18 октября 2022 года письмо с объявленной ценностью № 18733061054864 от 28 марта 2022 года поступило в доставочное ОПС 187332 - 31 марта 2022 года и вручено 23 апреля 2022 года ФИО2 по технологии упрощённого вручения с использованием простой электронной подписи при обращении в отделение связи.
Факт получения почтового отправления от 28 марта 2022 года ФИО2 не оспаривался в ходе рассмотрения дела по существу.
Поскольку в силу ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите и восстановлению подлежат только нарушенные права, учитывая, что на обращения, датированные 25 октября 2021 года, ТСЖ «УЮТ» в установленный законом срок даны ответы, заявление о предоставлении документов от 28 марта 2022 года в адрес ответчика не было доставлено по причине его получения истцом ФИО2, суд приходит к выводу о том, что права истцов не нарушены, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ТСЖ «УЮТ» предоставить информацию, документы не имеется.
Предоставление истцам отчета по депозитному счету не предусмотрено действующим законодательством, такой отчет ТСЖ «УЮТ» не составлялся.
Последующие обращения истцов с требованиями о предоставлении документов не имеют правового значения для разрешения заявленных требований, поскольку в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Поскольку в удовлетворении основных исковых требований отказано, правовых оснований для удовлетворения производного требования о компенсации морального вреда также не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) к товариществу собственников жилья «УЮТ» (ИНН <***>) о признании бездействия незаконным, об обязании предоставить информацию, документы, взыскании денежной компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья: Н.Ю. Трудова