Апелляционное определение по делу № 33-24422/2023 от 25.07.2023

Судья: ...........9 Дело ........

........

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........19

судей ...........18, ...........15

по докладу судьи ...........18

с участием прокурора ...........11

при помощнике судьи ...........10

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело в апелляционном порядке по апелляционной жалобе ...........1 на решение Курганинского районного суда Краснодарского края от .......... по исковому заявлению ...........1 к ...........4, ...........2, ...........6, ...........3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...........5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, по встречному исковому заявлению ...........6 к ...........1 о признании ничтожной сделкой договор на передачу квартиры в собственность граждан, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире.

Заслушав доклад судьи ...........18, об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд первой инстанции с исковым заявлением к ...........4, ...........2, ...........6, ...........3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...........5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

...........6 обратилась в суд первой инстанции со встречным исковым заявлением к ...........1 о признании ничтожной сделкой договор на передачу квартиры в собственность граждан, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире.

Решением Курганинского районного суда Краснодарского края от .......... в удовлетворении первоначально заявленных исковых требований ...........1 отказано, встречные исковые требования ...........6 удовлетворены.

Указанное решение обжаловано ...........1 по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе содержится просьба об отмене решение суда, в качестве оснований для отмены указано на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение норм материального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился ...........17 (адвокат по ордеру ...........1), который поддержал доводы апелляционной жалобы.

В деле также принимала участие прокурор ...........11, которая полагала решение суда первой инстанции подлежащим отмене, указывая, что в настоящее время собственником спорного недвижимого имущества является ...........1, при этом доказательств, что ...........6 является членом семьи умершего нет, а также что срок исковой давности пропущен.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи, с чем судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. 327 и ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства, находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ.

Пунктом 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 1 ст. 178 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу приведенной статьи, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Как следует из материалов дела, с 1976 года ...........8 В.В. – отец ...........1 и ...........20 (до заключения брака – ...........31 ...........6 проживали без регистрации брака в ............ Краснодарского края.

В 1976 года семья ...........12 получила квартиру, расположенную по адресу: ............ «А», ............ от консервного завода ............ и стала проживать в ней.

.......... главой администрации ............ вынесено постановление ........ о приватизации жилищного фонда в ............, которым ...........12, занимающему по договору найма спорную квартиру ........, разрешено передать ее в собственность.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного .......... между администрацией ............ и ...........12, в собственность ...........12 передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 42,3 кв.м. по адресу: ............ «А», .............

.......... ...........8 В.В. составил завещание, удостоверенное нотариусом Курганинского нотариального округа ...........13, в котором завещал спорную квартиру ...........1

.......... ...........8 В.В. скончался.

.......... нотариус Курганинского нотариального округа ...........13 выдала ...........1 свидетельство о праве на наследство по завещанию ...........12 на спорную квартиру.

Суд первой инстанции установил, что с заявлениями о принятии наследства после ...........12 по закону к нотариусу .......... обращались дочь ...........12, ...........20 (ФИО1) О.В., ...........6 (в заявлении указана как иждивенка), а также, что действующая по доверенности ...........4 – ...........16 ознакомилась с материалами наследственного дела после ...........12 ...........

Удовлетворяя встречные исковые требований ...........6, суд первой инстанции руководствовался тем, что суду не представлено доказательства дачи ...........6 письменного согласия на приватизацию спорной квартиры.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данными выводами на основании следующего.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, Закон закреплял право на приватизацию перечисленного в Законе жилья за гражданами РФ, имеющими право пользования жилым помещением.

Разъясняя данную норму, в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" высший суд страны указал, что в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Вместе с тем, ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не указывает, что члены семьи гражданина, приватизировавшего жилое помещение, сохраняют за собой право пользования данным помещением в дальнейшем при переходе права собственности третьим лицам.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С целью объективного рассмотрения спора, судебной коллегии необходимо было установить, участвовала ли ...........14 в приватизации спорной квартиры.

Согласно ответу на запрос от .......... ........ Отдела МВД России по ............, согласно базе данных отдела по вопросам миграции по адресу: ............ А, ............ на .......... был зарегистрирован гражданин ...........8 В.В. (т. 1, л.д. 182).

То есть на момент вынесения главой администрации ............ вынесено постановления ........ от .......... (т. 1, л.д. 202), о приватизации жилищного фонда в ............, которым ...........12, занимающему по договору найма спорную квартиру ........, разрешено передать ее в собственность, ...........12 был зарегистрирован в спорной квартире один.

В связи с чем, Краснодарским краевым судом было установлено, что согласно представленным документам, ...........14 не была прописана в спорной квартире на момент приватизации, в лицевой счет не включена, не принимала участия в приватизации спорной квартиры, которая была приобретена ...........12, при этом между ...........12 и ...........14 брачные отношения заключены не были (брак, в установленном законом порядке не регистрировался), таким образом, режим совместной собственности на спорную квартиру у ...........6 и ...........12 не возник.

Кроме того, спустя порядка 30 лет, претензий к договору приватизации ...........6 не предъявляла и не оспаривала его.

После смерти ...........12 – ...........6 также не проявила должной степени заботливости и осмотрительности по поводу прав на спорную жилую площадь, какая от нее требовалась по отношению к квартире, в которой она проживает.

Также судебной коллегией установлено, что доказательств того, что ...........6 находилась на иждивении ...........12, таких как вступившее в законную силу решение суда либо других, установленных законом доказательств, в материалы дела ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Разрешая заявленные требования по существу, суд апелляционной инстанции руководствуется вышеприведенными нормами права, исходит из того, что ...........6 членом семьи ...........1 в настоящее время не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, как и с ответчиками ...........4, ...........2, ...........3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...........5, в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об удовлетворении первоначального иска и отказе во встречном.

Кроме этого, согласно ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом апелляционной инстанции установлен пропуск ...........6 срока исковой давности по заявленным требованиям, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Судебной коллегией установлено, что спорный договор приватизации был заключен ...........

Между тем, полагая, свои права нарушенными, в суд за их защитой ...........6 обратились лишь в 2021 году, то есть за пределами предусмотренного законом срока исковой давности.

Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока на оспаривание указанной сделки, который в силу ст. 181 Гражданского кодекса РФ исчисляется со дня, когда началось исполнение сделки, истцом ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции, не представлено.

Достоверных доказательств о том, что ...........6 узнала о приватизации квартиры лишь в 2020 году (спустя 22 года) суду не представлено.

Таким образом, срок исковой давности уже истек даже с момента смерти ...........12 (..........).

Согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Под злоупотреблением правом понимается осуществление гражданином и юридическим лицом своих прав с причинением вреда другим лицам. Иными словами, при злоупотреблении правом лицо действует в пределах предоставленных ему прав, но недозволенным образом.

Исходя из изложенного, судебной коллегией усматриваются признаки злоупотребления правом со стороны ...........6

Таким образом, утверждение о том, что ...........6 узнала о приватизации спорной квартиры только в 2020 году, нельзя признать обоснованным, поскольку оно опровергается имеющимися в деле доказательствами, которым судом дана соответствующая правовая оценка с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным и находит его подлежащим отмене.

Поскольку исследования дополнительных доказательств по делу не требуется, судебная коллегия считает необходимым принять по делу новое решение об удовлетворении первоначально заявленных исковых требовании, и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курганинского районного суда Краснодарского края от .......... – отменить.

Принять по делу новое решение.

Уточненные исковые требования ...........1 к ...........4, ...........2, ...........6, ...........3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ...........5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ...........4, ...........2, ...........3, несовершеннолетнего ребенка ...........5, ...........6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, ............ А, .............

Выселить ...........4, ...........2, ...........3, несовершеннолетнего ребенка ...........5, ...........6 из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, ............ А, .............

В удовлетворении встречных исковых требований ...........6 к ...........1 о признании ничтожной сделкой договор на передачу квартиры в собственность граждан, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, прекращении права собственности на долю в квартире, признании права собственности на долю в квартире – отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........19

Судьи ...........18

...........15

................