Дело №2-828/2025

УИД 60RS0001-01-2024-009813-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием:

представителя ответчика Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области в интересах жильцов дома № по <адрес> к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о возложении обязанности выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

И.о.прокурор Стругокрасненского района Псковской области, действуя в интересах жильцов домов №, №, №, №, №, № по <адрес>, обратился в суд с исковым заявлением к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о возложении обязанности выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов.

В ходе разрешения спора по существу и.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил (уменьшил) исковые требования, поставив вопрос о возложении на Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обязанности выполнить капитальный ремонт общего имущества (крыши) многоквартирного жилого дома № по <адрес> (л.д.73).

В обоснование требования указано, что проведенной проверкой по вопросу соблюдения требований законодательства при организации и проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов выявлены нарушения жилищного законодательства в части проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № по <адрес>.

При этом 07.02.2014 постановлением № Администрации Псковской области «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области на 2014-2043 годы», утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества, которой установлен период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного жилого дома № по <адрес> как 2015-2017 г.г.

Вместе с тем, в нарушение ст.182 ЖК РФ капитальный ремонт в установленный срок не проведен, чем нарушены жилищные права собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Одновременно прогнозируемый объем средств фонда капитального ремонта, который региональный оператор сможет потратить в 2018-2020 г.г. и в 2021-2023 г.г. на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов МО «Стругокрасненский муниципальный округ», не позволяет профинансировать капитальный ремонт всех многоквартирных домов, включенных в установленный Региональной программой временной период 2018-2020 г.г. и 2021-2023 г.г., в связи с чем в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2018-2020 г.г. и 2021-2023 г.г. многоквартирный жилой дом № по <адрес> включен своевременно не был.

Поскольку недостаточность средств фонда капитального ремонта не освобождает регионального оператора от обязанности обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в целях защиты жилищных прав собственников, и.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области, действуя в интересах жильцов дома №3а по ул.Центральной дер.Марьино Стругокрасненского муниципального округа Псковской области, просил с учетом уточнения требований возложить на Регионального оператора – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области обязанность осуществить капитальный ремонт общего имущества, а именно крыши, в течение 3 лет со дня вступления решения в законную силу.

И.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени разбирательства надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддерживали, настаивали на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Регионального оператора – Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области ФИО1 исковые требования с учетом их уточнения признала, указав в ходе разбирательства, что многоквартирный жилой дома № по <адрес> включен в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта приказом №28-ОД от 03.03.2025 Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области.

Представитель третьего лица Администрации Стругокрасненского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, одновременно поддержав исковые требования и.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области.

Представитель третьего лица Правительства Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, письменной позиции по существу спора не представили.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку обстоятельства, имеющие значения для разрешения спора, а именно обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома представителем ответчика не оспаривалось, то суд полагает, что признание иска Региональным оператором – Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области прав сторон не нарушает.

В связи с этим суд полагает возможным принять признание иска и удовлетворить требования о взыскании задолженности по кредитной карте в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173, 194, 197 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о.прокурора Стругокрасненского района Псковской области в интересах жильцов дома № по <адрес> к Региональному оператору – Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области о возложении обязанности выполнить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома – удовлетворить.

Обязать Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области (ИНН <***>) выполнить капитальный ремонт крыши многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в течение 3 лет со дня вступления в законную силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2025 года.