УИД: 60RS0003-01-2023-000560-73

Дело № 2 – 345/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 2023 года

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Минчугиной Т.Г.,

при секретаре Корныльевой Т.С., помощнике судьи Новиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Иной орган местного самоуправления - Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – объект культурного наследия «<данные изъяты>.» КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указано, что на учет в <данные изъяты> как бесхозяйное имущество данный объект принят ***.2022 номер записи №. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ на территории г. ... находится бесхозяйное недвижимое имущество, не имеющее собственника, что подтверждается: справкой <данные изъяты> от ***.2022 года № № об отсутствии факта инвентаризации и регистрации прав на указанный объект недвижимости; сообщением <данные изъяты> от ***.2022 № № об отсутствии в информационной базе реестра федерального имущества по <данные изъяты> указанного объекта недвижимости; сообщением <данные изъяты> от ***.2022 за № № об отсутствии указанного объекта недвижимости в реестре имущества области. Со дня постановки на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества правопритязаний иных лиц на него не регистрировалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.2023 года за № №. В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ, постановлением Администрации <данные изъяты> № № от ***.2022 Иной орган местного самоуправления Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района уполномочен Администрацией <данные изъяты> на обращение в <данные изъяты> с заявлением о постановке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества. Учитывая изложенное, Комитет по управлению муниципальным имуществом Островского района просит признать право муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители заинтересованных лиц – Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях, извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали.

Представитель заинтересованного лица - Комитета по охране объектов культурного наследия Псковской области, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает и полагает их подлежащими удовлетворению.

Ознакомившись с позицией участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявление Иного органа местного самоуправления – Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «<данные изъяты>» на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из материалов дела, техническая инвентаризация вышеуказанного объекта недвижимости – нежилого здания – объекта культурного наследия «<данные изъяты>.», не проводилась.

Из ответов <данные изъяты> от ***.2022 года № №, <данные изъяты> от ***.2022 года № № и <данные изъяты> от ***2022 года № № усматривается, что в Реестре федерального имущества, учитываемого на территории <данные изъяты>, в Реестре имущества, находящегося в собственности <данные изъяты>, в <данные изъяты> заявленный Комитетом по управлению муниципальным имуществом Островского района объект недвижимости не значится и прав в отношении него за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 16-18).

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Как установлено судом, в соответствии с вышеназванной нормой Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области нежилое здание – объект культурного наследия «<данные изъяты>.» КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ..., был принят на учёт в <данные изъяты> как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от ***.2022 года № № (л.д. 9-11).

Согласно выписке из ЕГРН от ***.2023 года № № на указанный выше объект недвижимости, поставленный ***.2022 года на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, правопритязания и заявленные в судебном порядке требования отсутствуют. ***.2021 зарегистрировано обременение в виде объекта культурного наследия на основании охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, выданного ***.2019 года (л.д. 63-66).

В соответствии со ст.48 Федерального закона от 25.06.2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного назначения могут находится в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности.

Спорный объект Постановлением <данные изъяты> от ***1998 года №№ включен в государственный список недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятник местного значения.

Абзац 2 п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Со дня постановки на учёт указанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года. Сведений о собственниках указанного недвижимого имущества в регистрирующий орган не поступало.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учётом изложенного, суд находит заявленные Иным органом местного самоуправления Комитетом по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Наличие в данном случае у спорного объекта зарегистрированного обременения в виде объекта культурного наследия не является препятствием к удовлетворению заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Иного органа местного самоуправления Комитета по управлению муниципальным имуществом Островского района Псковской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<данные изъяты> на бесхозяйный объект – нежилое здание - объект культурного наследия «<данные изъяты> КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: ....Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в месячный срок со дня его принятия.

Судья Т.Г. Минчугина