Мотивированное решение изготовлено 30.08.2023 УИД 77RS0032-02-2023-006896-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5177/23 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующему также в интересах ФИО4, ФИО5 о выселении, понуждении освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м по вышеуказанному адресу находится в собственности города Москвы.

По результатам проведенного осмотра установлено, что ответчики фактически проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу. В установленном законом порядке спорное помещение ответчикам не предоставлялось, решения о предоставлении ответчикам спорной жилой площади не принималось, таким образом, оснований для вселения и проживания на данной жилой площади у ответчиков не имеется. Ответчики нарушают право собственности города Москвы на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

Представитель истца ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4, фио в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежаще, в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: адрес, является собственностью города Москвы.

Как следует из актов осмотра жилого помещения от 17.11.2022 г., 05.04.2023 г., ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества г. Москвы» Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом г. Москвы, использования, охраны и учета земель на территории г. Москвы.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Распоряжением Правительства города Москвы от 11.06.2023 г. № Р56-6497 семье ФИО5 путем оформления договора социального найма предоставлена комната № 103, жилой площадью 14,5 кв.м, по адресу: адрес.

Жилое помещение комната № 102 по адресу: адрес ответчикам не предоставлялась.

Распоряжением Правительства города Москвы от 28.12.2021 г. ФИО4, паспортные данные, включен в состав граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес. Постановлено предоставить ответчикам трехкомнатную квартиру площадью 78,1 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м, по адресу: адрес по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств в дополнение к занимаемому жилому помещению.

12.02.2022 г. между ДГИ г. Москвы и ФИО5, ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, ответчики не относятся к лицам, указанным в п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем, учитывая, что у ответчиков отсутствуют основания для занятия спорного помещения комнаты № 102, ответчики подлежат выселению в соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами,, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство что спорное помещение ответчики занимают без законных на то оснований, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить фио фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (свидетельство о рождении ..., выдано 09.07.2020 Отделом ЗАГС Москвы № 35 адрес Гольяново), фио (паспортные данные) из жилого помещения по адресу: адрес.

Обязать фио фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), фио (паспортные данные) освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося в нем имущества и передать Департаменту городского имущества г.Москвы в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья