Дело № 2-356/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 апреля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Череповецкого района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городок» о возложении обязанности,

установил:

заместитель прокурора Череповецкого района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городок» (далее ООО «УК Городок») о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме <данные изъяты> и ввести его в эксплуатацию.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании поступивших обращений жителей многоквартирного дома <данные изъяты> проведена проверка по соблюдению ответчиком требований законодательства в сфере жилищно–коммунального хозяйства. Установлено нарушение, выраженное в несвоевременной замене прибора учета тепловой энергии, что повлекло неверному начислению платы за предоставленные коммунальные услуги. После внесенного представления в адрес управляющей компании меры, направленные на устранение выявленного нарушения, не предприняты.

В судебном заседании представитель истца старший помощник прокурора Соколова Е.С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «УК Городок» ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по изложенным в возражениях основаниям.

Протокольным определением суда от 17 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Теплосеть-3».

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Теплосеть-3» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены правовые, экономические и организационные основы стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами. Если иные требования к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов не установлены настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, исполнение требований настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов применительно к объектам, подключенным к системам централизованного снабжения соответствующим энергетическим ресурсом, должно обеспечивать учет используемых энергетических ресурсов в местах подключения указанных объектов к таким системам либо применительно к объектам, используемым для передачи энергетических ресурсов, в местах подключения смежных объектов, используемых для передачи энергетических ресурсов и принадлежащих на праве собственности или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации основании разным лицам (часть 1 статьи 13 Федерального закона 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов (части 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», коллективный (общедомовой) прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

В силу подпункта «с» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, обязан обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УК Городок» на основании заключенного <дата> года договора осуществляет управление многоквартирным домом <данные изъяты>.

По результатам проверки установлено, что в многоквартирном доме прибор учета теплоэнергии вышел из строя.

Прокурором <дата> года внесено представление в адрес директора ООО «УК Городок».

По результатам рассмотрения представления представлен ответ о направлении прибора учета на поверку.

На основании обращения Б. прокуратурой района проведена повторная проверка, в ходе которой установлено, что замена прибора учета тепловой энергии не произведена, начисление платы за тепло производится по нормативу.

В адрес руководителя ООО «УК Городок» <дата> года внесено представление об устранении выявленных нарушений закона, причин и условий, установлении прибора учета тепловой энергии.

Из ответа ООО «УК Городок» следует, что прибор учета прошел поверку, направлен на ремонт, но восстановлению не подлежит. В настоящее время принимаются меры для устранения нарушения, необходимо изучение проектной документации строительства дома, которая в управляющей компании и администрации Череповецкого муниципального района отсутствует, сделаны запросы в ресурсоснабжающую организацию.

На настоящее время прибор учета в многоквартирном доме на установлен, в эксплуатацию не введен, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив факт нахождения в неисправном состоянии общедомового прибора учета в многоквартирном доме <данные изъяты>, что привело к невозможности определить объем коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, принимая во внимание, что управляющая компания ООО «УК Городок» несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных прокурором исковых требований о возложении на ответчика обязанности осуществить установку общедомового прибора учета тепловой энергии и ввести его в эксплуатацию в многоквартирном доме.

Определяя срок исполнения обязательств, суд полагает необходимым с учетом баланса интересов сторон, учитывая требования разумности, принимая во внимание, что срок исполнения обязательств должен отвечать принципу своевременного исполнения судебного акта с учетом обстоятельств необходимых для этого, установить срок исполнения обязательства по установке прибора учета тепловой энергии и ввода его в эксплуатацию в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования заместителя прокурора Череповецкого района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городок» (идентификатор - ИНН <№>) о возложении обязанности удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Городок» в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить установку общедомового прибора учета тепловой энергии и ввод его в эксплуатацию в многоквартирном доме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 10 апреля 2025 года.

Судья Н.П. Ширяевская