№ 2-2040/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, фио, ФИО3 квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.
В обоснование требований указано, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства адрес от 01.08.2017 года № 497-ПП, осуществило отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.
ФИО3 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 18.08.2021 года № 35377 ФИО3 предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.
Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио, фио
17.09.2021 года между Департаментом и ФИО3 заключен договор, предусматривающий переход прав собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.
Пунктом п. 13.2.5 данного договора предусмотрено обязательство ФИО3 в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных п.6 настоящего договора и предоставить им право пользования жилым помещением.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению, 28.09.2021 года зарегистрировано право собственности адрес. На квартиру по адресу: адрес, 28.09.2021 года зарегистрировано право собственности ФИО3
В квартире по адресу: адрес, пользователи жилого помещения ФИО2, фио не сняты с регистрационного учета, несмотря на то, переход права собственности в пользу адрес уже произошел.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Третье лицо Управление во вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что дом № 28 корпус 2 по адрес адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают на основании договора социального найма отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес № 35377 от 18.08.2021 года ФИО3 предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.
Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя фио, фио
17.09.2021 года между Департаментом и ФИО3 заключен договор, предусматривающий переход прав собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Предоставлена по договору социального найма отдельная двухкомнатная квартира общей площадью жилого помещения 54,1 кв. м, по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения.
Согласие на предложенную квартиру поступило от всех ответчиков.
Согласно п. 13.2.5 договора, предусматривающий переход прав собственности на равнозначное жилое помещение предусмотрено обязательство ФИО3 в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных п.6 настоящего договора, и предоставить им право пользования жилым помещением.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению, 28.09.2021 года зарегистрировано право собственности адрес. На квартиру по адресу: адрес 28.09.2021 года зарегистрировано право собственности ФИО3
Согласно выписке из домовой книги № б/н дома № 38 корп.1 по адрес адрес ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес о прекращении права пользования жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства, поскольку обязательства Департамента о предоставлении взамен освобождаемой квартиры жилого помещения в доме-новостройке были исполнены, в свою очередь ответчики нарушают право собственности истца, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, фио, ФИО3 квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья В.В. Беднякова