Дело № 2 - 2747/2022 19 декабря 2022 года г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2022-004045-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе __.__.__ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на основании договора купли-продажи от __.__.__. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован ответчик, однако на протяжении длительного периода времени в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет отсутствует. Продолжительное время назад ответчик собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от квартиры, сообщив, что в квартире больше проживать не будет, выехал из неё на другое постоянное место жительства. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Соглашения между сторонами по поводу сохранения права пользования квартирой за ответчиком не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ нет. Сохранение регистрации ответчика в квартире является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы сестра истца Л.А.В. временно на период с __.__.__ по __.__.__, ответчик ФИО2 (брат истца) (с __.__.__).

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение и проживал в нем в качестве члена семьи собственника -брата, в дальнейшем выехал из квартиры на другое постоянное место жительства. Семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры ответчик ФИО2 не принимает. Соглашение, которым бы определялось право пользования ответчиком квартирой истца, стороны не заключали.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Ответчик ФИО2 иск признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан __.__.__ ....) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, __.__.__ года рождения (паспорт гражданина РФ серия .... № выдан __.__.__ ....) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова