Дело № 2-1-457/2023 УИД: 40RS0008-01-2023-000289-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Калужской области Шашкова М.А.,

истца ФИО1

при секретаре Трофимове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

14 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

01.03.2023 года ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с <ДАТА> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Калужская область, <АДРЕС>. В данном жилом помещении с его согласия 08.02.2017 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в указанное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, каких-либо соглашений по порядку пользования данным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении создает препятствия для продажи принадлежащего ему жилого помещения. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Калужская область, <АДРЕС>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в 2013 году он приобрел земельный участок по адресу: Калужская область, г. жуков <АДРЕС>, на котором построил жилой дом для своей семьи. В 2017 году он дал согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик не является его родственником, членом его семьи, общее хозяйство с ними он не вел и не ведет. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в доме никогда не было. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг. Где в настоящее время проживает ответчик ему неизвестно, отношений он с ним не поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Жуковского района Шашкова М.А., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2, п. 4 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта от <ДАТА>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <АДРЕС> от <ДАТА>.

С <ДАТА> в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что следует из выписки из домовой книги <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>.

Из искового заявления и пояснений ФИО1 следует, что ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с ними он не вел и не ведет, в спорном жилом помещении не проживает и никогда проживал, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных услуг, его вещей в жилом доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду показал, что истец является родным братом истца. С ответчиком он не знаком, со слов брата ему известно, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца. В доме брата он бывает практически каждый день, но ответчика там никогда не видел. В доме живет истец со своей супругой и детьми.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что с истцом знаком около шести лет; в его доме он бывает довольно часто, но ответчика там никогда не видел.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащее истцу жилое помещение никогда не вселялся, в доме не проживал, членом семьи истца не является, право собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него) у ответчика отсутствует, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а потому регистрация ответчика в жилом доме истца не может свидетельствовать об его фактическом пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) к ФИО2 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>)о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года.

Судья: Л.Н. Юзепчук