Дело № 2-362/2023
07RS0003-01-2023-000246-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2023 г. г. Нарткала
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего: судьи Канлоевой М.В.,
при секретаре Гяургиевой Б.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, исключении из Единого государственного реестра,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в котором просила расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый номер земельного участка 07:07:1200002:43, кадастровый номер жилого <адрес>:07:№, заключенный 18.03.2022г., между ФИО1 и ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, а также прекратить реестровые записи №, №, №, №, на жилой <адрес>:07:1200000:1491-07/061/2022-55,№, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Иск мотивирован тем, что 18.03.2022г. между истцом и ответчиками был заключен договор купли продажи жилого дома и земельного участка, цена договора составила 650000 руб. расчет по договору был произведен следующим образом: часть средств в сумме 125472, 01 руб. были переданы ответчиками в момент подписания договора, часть средств в сумме 524527,90 руб. должны были быть перечислены на счет истца за счет средств предоставляемых согласно Государственного сертификата на материнский капитал управлением ПФР ГУ-ОПФР по КБР в Урванском районе. 28.03.2022 г. произведена государственная регистрация договора купли-продажи недвижимости жилого дома и земельного участка от 18.03.2022 и регистрация собственности истца на помещение. 20.04.2022г. ГУ-ОПФ РФ по КБР за №1935 поступил отказ в удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на оплату приобретаемого жилого помещения в соответствии с п.8 ч.2 ст. 8 ФЗ от 29.12.2006г №256-ФЗ- наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийное и подлежащим сносе или реконструкции. В связи с этим расчет за жилой дом произведен не был.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, поступило заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворив исковые требования в полном объеме.
Ответчики: ФИО3, ФИО3, ФИО5, выступающая в интересах несовершеннолетней ФИО6, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако предоставили суду письменные заявления о признании иска и, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о расторжении брака и взыскании алиментов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Прекратить реестровые записи №, №, №, №, на жилой <адрес>:07:№, №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, кадастровый номер земельного участка 07:07:1200002:43, кадастровый номер жилого <адрес>:07:1200000:1491, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.
Прекратить реестровые записи №, №, №, №, на жилой <адрес>:07:№55, №, №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Урванский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий подпись М.В. Канлоева
Копия верна:
Судья Урванского
районного суда КБР М.В. Канлоева
Решение вступило в законную силу « » _____________________2023
Судья- М.В. Канлоева