дело №2-198/2025
24RS0040-02-2023-001456-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора Малышевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <данные изъяты>; ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства сын бывшего собственника ФИО1 - ФИО3 (ответчик по делу).
Поскольку членом семьи истца ответчик не является, его регистрация носит формальный характер и никаких оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, но во внесудебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, ФИО2 обратилась в суд.
В судебном заседании истец не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещениявправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., переход права собственности по указанному договору от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг. №.
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО2, члены ее семьи, а также с 19 февраля 1999г. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик по делу.
Из утверждения истца следует, что на момент отчуждения жилого помещения собственник ФИО1 выселился из него со всем своим имуществом, все существенные условия договора купли-продажи исполнены.
Ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО3 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право. Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.
При обращении в суд истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей (<данные изъяты>) которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.
Кроме того, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.
Факт несения расходов истца на оплату услуг представителя в досудебной стадии подтвержден договором на оказание юридических услуг от 21 ноября 2024г. и кассовым чеком от оплате от 22 ноября 2024г. на сумму 10000 рублей (консультация, составление искового заявления, досудебная подготовка документов) (<данные изъяты>); актом приема-передачи оказанных услуг (<данные изъяты>).
Исходя из доказательств, подтверждающих фактический объем оказанных представителем услуг и их оплату, с учетом обстоятельств рассматриваемого спора и разумности заявленных расходов, суд определяет их к возмещению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, город Норильск, <данные изъяты>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 13000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Решение суда в окончательной форме составлено 16 января 2025г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева