Решение по делу № 2-1245/2023 от 15.03.2023 - о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов.

УИД 74RS0005-01-2021-000664-49

Дело № 2-1245/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» (далее по тексту – МУП «ПОВВ»), в котором, с учетом уточнения требований, просила возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет платежей за водоснабжение и водоотведение в квартире по адресу ... в сторону уменьшения на сумму 47 986 руб. 60 коп., взыскать компенсацию морального вреда в сумме 55 000 рублей, почтовые расходы в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей (л.д. 4-11, 128-132 т.1).

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу ... В указанной квартире кроме нее, зарегистрированы еще два собственника – ее дети ФИО2 и ФИО3 Фактически в указанной квартире проживает она одна, поскольку старший сын ФИО2 проживает и работает в г.Дубай ОАЭ с 29 октября 2018г. по настоящее время, младший сын ФИО3 проживал и учился в Великобритании с 01 ноября 2018г. по настоящее время. Прибор индивидуального учета на ГВС и ХВС в квартире не установлен, в связи с отсутствием технической возможности. Обращалась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за ГВС исходя из одного проживающего, представила справку из межведомственной охраны о подключении на пульт квартиры в круглосуточном режиме в период с 01 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года и просила сделать перерасчет в сторону уменьшения, так как в указанный период никто не проживал, однако ей было отказано в перерасчете. В период с 12 июня 2020 года по 03 ноября 2020 года она находилась на больничном и на реабилитации и проживала за городом. Поскольку она и члены ее семьи фактически не пользовались коммунальными услугами, ответчиком излишне начислена плата за водоснабжение и водоотведение в размере 47 986 руб. 60 коп. Также указала на причинение ей действиями ответчика морального вреда. Полагает, что временное отсутствие потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, является основанием для перерасчета (уменьшения) платежей за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, ссылаясь на то, что отсутствие технической возможности установить индивидуальные приборы учета в принадлежащей ей квартире подтверждено заключением эксперта, в связи с чем, имеются основания для перерасчета задолженности за горячее и холодное водоснабжение. Также указала, что перепланировка в квартире была сделана давно, разрешительных документов не сохранилось. Для того, чтобы установить приборы учета, всю ванную комнату нужно демонтировать, она не имеет возможности этого сделать, поскольку проходит реабилитацию после травмы, а также ухаживает за престарелой матерью.

Представитель МУП «ПОВВ» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями не согласилась, ссылаясь на то, что отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета обусловлено тем, что в квартире истца было проведено переустройство внутриквартирных инженерных сетей, в результате которого, трубы водоснабжения проложены в стене и заделаны кафельной плиткой, конструктивно в доме предусмотрена установка приборов учёта.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/9 доли в квартире по адресу .... Также собственниками указанной квартиры являются ФИО3 и ФИО2 по 4/9 доли в праве собственности каждый (л.д. 39-40).

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3 и ФИО2 числятся зарегистрированными в указанном жилом помещении, являются потребителями коммунальной услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемой МУП «ПОВВ», плата за которую рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента (л.д. 42-44).

Индивидуальные приборы учета в квартире по адресу ... не установлены, в связи с отсутствием технической возможности установки по причине того, что разводка внутриквартирных трубопроводов в результате проведения ремонта заделана в стене, сантехнического ревизионного люка не имеется, в связи с чем, отсутствует доступ к трубопроводам.

Не оспаривая указанные обстоятельства, в качестве основания для перерасчета задолженности истец ФИО1 указывает на то, что в период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года в квартире по адресу ... проживала только она, ее дети ФИО3 и ФИО2 проживают за пределами Российской Федерации, соответственно, коммунальными услугами не пользуются.

Между тем, факт не проживания ФИО3 и ФИО2 в квартире по адресу ... не является в данном случае основанием для перерасчета задолженности за водоснабжение и водоотведения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Согласно подп. "д" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила №354), потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу п. 86 Правил №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пдп. "д" и "е" п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, перерасчет возможен лишь в том случае, если отсутствует техническая возможность установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, и именно на потребителе, в данном случае истце ФИО1, в силу указанных выше Правил № 354 лежит обязанность представления доказательств отсутствия технической возможности установки прибора учета.

В ходе рассмотрения дела факт отсутствия технической возможности установки приборов учета в квартире по адресу ... не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Для выяснения вопроса о том, имеется ли техническая возможность установки индивидуальных приборов учета на системах ГВС и ХВС в квартире по адресу ..., судом была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «НСЭ «ПРИНЦИП» ФИО5, определить техническую возможность установки приборов учета на системах ГВС и ХВС в квартире по адресу ... не представляется возможным, поскольку трубы горячего и холодного водоснабжения, включая стояки, проложены в стенах, а также отсутствуют схемы расположения сетей ХВС, ГВС в многоквартирном доме (л.д. 202-216 т.1).

Вместе с тем, по запросу суда управляющей компанией ООО «Доверие Мирное» было проведено обследование квартиры по адресу ..., а также нижерасположенной ..., в результате которого установлено, что в ... выполнены перепланировка и переустройство инженерных сетей, доступ к инженерным сетям отсутствует (перекрыт внутренней отделкой). В санузле имеются 5 единиц водоразборного санитарно-технического оборудования, на кухне – 1 единица. Наличие прибора учета холодной воды в ... не установлено, равно как и наличие какого-либо общего трубопровода на разводке холодного водоснабжения, к которому было бы подключено все вышеуказанное оборудование. Отсутствие доступа к указанному трубопроводу (либо отсутствие подобного трубопровода) в ... является следствием перепланировки и переустройство и не связано с проектным устройством холодного водоснабжения многоквартирного дома. Иные квартиры в многоквартирном доме оборудованы индивидуальными приборами учета холодной воды, в том числе в нижерасположенной ... (л.д. 144-153 т.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Федеральным законом от 30 декабря 2009г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2),

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с пунктом 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003г. № 170, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Как следует из п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, к стоякам холодного, горячего водоснабжения в квартире истца доступ отсутствует, инженерная система водоснабжения, в том числе общедомовая (до первого отключающего устройства) находится в стене.

Доказательств, свидетельствующих о согласовании произведенной перепланировки и переустройства, в том числе инженерных сетей в ..., истцом не представлено. Согласно данным технического паспорта на указанную квартиру, перепланировка и переустройство уже были произведены по состоянию на 11 мая 2010 года (л.д. 136-140 т.1).

При таких обстоятельствах, поскольку отсутствие возможности установки приборов учета в квартире истца обусловлено наличием самовольного переустройства инженерных сетей в принадлежащей ей квартире, а не в связи с особенностями проекта системы водоснабжения многоквартирного дома, оснований для перерасчета размера платы за водоснабжение и водоотведение за период отсутствия ФИО3 и ФИО2 не имеется. В удовлетворении требований ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» о возложении обязанности произвести перерасчет платежей за водоснабжение и водоотведение в квартире по адресу ... в сторону уменьшения на сумму 47 986 руб. 60 коп., взыскании компенсации морального вреда в сумме 55 000 рублей, взыскании почтовых расходов в размере 1000 рублей, взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая

Мотивированное решение составлено 22 марта 2023 года.