63RS0039-01-2023-000769-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2333/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По сведениям ТСЖ «Универсал» в данном жилом помещении в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2 и члены его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, что препятствует ей распоряжаться своим имуществом.

Кроме того, ей стало известно, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО8 и ФИО9, которые также подлежат снятию с регистрационного учета.

Ответчики членами её - истца семьи не являются, право собственности ФИО2 на данное жилое помещение прекращено на основании решения Ленинского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с обращением взыскания на данное жилое помещение, как на заложенное имущество, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО2 своих обязательств по кредитному договору.

Добровольно исполнить её требования о снятии с регистрационного учёта, ответчики отказываются.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель УФМС РФ по Самарской области, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Установлено, что право собственности на данное жилое помещение у истца возникло на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что ранее собственником данного жилого помещения был ФИО2, соответствующее право которого прекращено на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на данное жилое помещение, как на заложенное имущество, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО2 своих обязательств по кредитному договору.

Судом установлено, что в вышеуказанном жилом помещении в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2 и члены его семьи: ФИО3 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ), что препятствует ей распоряжаться своим имуществом. Кроме того, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО8 и ФИО9

Судом установлено также, что ответчики членами семьи истца никогда не являлись и не являются. В настоящее время ответчики в квартире фактически не проживают, но сохраняют в ней регистрацию.

Установлено, что истец неоднократно предлагал ответчикам выписаться из квартиры, однако они этого не сделали.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, а ответчики членами его семьи не является, как не являются лицами, имеющими исключительное право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС: <***> удовлетворить.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья