...

04RS0007-01-2023-000396-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ Администрации г. Улан-Удэ, в котором просит суд установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в ***. он построил жилой дом, общей площадью 28,6 кв.м., в котором он проживает с супругой. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с пунктом «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3, с учетом представленных доказательств по делу, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после 31.12.2010 года, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.

Так, истцом представлены технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ***, в котором указан год постройки дома -*** членская книжка ДНТ «<данные изъяты>», оформленная на ФИО1, квитанции о внесении авансовых взносов от ***., от ***., квитанция ДНТ «<данные изъяты>» от *** (о внесении членских взносов), справка, выданная ***. председателем ДНТ «<данные изъяты>» ФИО4 о проживании истца ФИО1 по адресу: <адрес> с ***

Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на ***., где на испрашиваемом земельном участке присутствует два жилых строения, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта пользования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 903 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 21.03.2023 г..

Судья Э.К.Урбашкиева