Дело № 2-1043/2023(УИД: 37RS0023-01-2023-001123-33)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Скокан К.А.,

при секретаре Вахтиной О.Н.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

помощника Шуйского межрайонного прокурора Коровиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>,построенном им на земельном участке, предоставленном Администрацией Шуйского муниципального района <адрес> для организации крестьянского/фермерского хозяйства. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4, которые длительное время более 22 лет по месту регистрации не проживают. Их выезд носил добровольный характер, интереса к указанному жилому помещению они не имеют, личных вещей ответчиков в доме нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО4 ее внук, а ФИО3 его мать, которая никогда официально брак с сыном истца не регистрировала. Более 20 лет назад они расстались с сыном истца и уехали из данного дома, сначала в <адрес>, потом в <адрес>. Какое-то время связь с ними истец поддерживала, однако уже более 10 лет о них ничего не знает.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО2, супруг истца, также зарегистрированный по адресу: <адрес>, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шуйский», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Помощник Шуйского межрайонного прокурора Коровина Д.А. заявленные требования поддержала, полагала возможным их удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из поквартирной карточки, представленной Администрацией Колобовского городского поселения Шуйского муниципального района <адрес> и сообщения МО МВД России «Шуйский» следует, что ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из искового заявления следует, что ответчики ФИО3 иФИО4 не являются членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между истцом – собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, и ответчиками о пользовании жилым помещением заключено не было, каких-либо вещей ответчиков в доме не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5 Доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчиков является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членами семьи собственника спорного жилого дома ответчики признаны не были.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 признании утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Скокан К.А.

Решение в окончательной форме изготовленоДД.ММ.ГГГГ.