Дело № 62RS0004-01-2023-000590-74

(производство № 2-1489/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 18 июля 2023 года

Советский районный суд г. Рязани в составе председательствующего судьи Ерофеевой Л.В.,

при секретаре Лопоухове Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении материального ущерба, причинённого залитием квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя тем, что согласно акту осмотра № от дд.мм.гггг. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подверглась затоплению водой из квартиры, находящейся сверху, по адресу: <адрес>; в результате затопления квартиры была повреждена отделка, имущество, находящееся в квартире. Согласно заключению специалиста № от дд.мм.гггг., общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет 129514 руб. 05 коп., стоимость услуг эксперта-оценщика - 8 000 руб. О факте проникновения воды в ее помещение составлен акт № от дд.мм.гггг., которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления. дд.мм.гггг. ответчикам направлена претензия о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба и оплаты услуг эксперта-оценщика, данное требование оставлено без удовлетворения.

На основании изложенных обстоятельств истец просила взыскать с ответчиков в свою пользу стоимость причиненного заливом квартиры ущерба в размере 129514 руб. 05 коп., расходы на оплату услуг эксперта-оценщика 8 000 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 3790 руб.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО4, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчика ФИО2, ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетнему ФИО6 и ФИО4 в долях 11/24, 12/24 и 1/24 соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг..

Указанное жилое помещение (квартира) расположено на 9 этаже многоквартирного жилого дома.

Расположенная этажом выше квартира № в жилом доме <адрес> принадлежит по праву собственности ответчикам ФИО2 и ФИО3 в равных долях – по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг..

Согласно Акту осмотра №, составленному инженером ООО «Управляющая жилищная компания «Зеленый сад – Мой дом» дд.мм.гггг., жилое помещение по адресу: <адрес> была затоплена водой из-за течи из-под гибкой подводки под раковиной на кухне к вышерасположенной квартире №. В результате залития на потолке выявлены следы воды, в результате намокания гипсокартона отошли обои под покраску, образовались неровности на потолке.

С целью определения размера причинённого ущерба ФИО1 дд.мм.гггг. заключила с ООО «Транспектр» договор № на проведение работ по оценке, уплатив по договору 8000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от дд.мм.гггг..

В соответствии с Заключением специалиста №, составленным по результатам осмотра квартиры по адресу: <адрес>, в результате залития пострадали в гостиной потолок (гипсокартон + обои + окраска) – разводы с левой стороны, деформация в средней части; стена (обои + окраска фактурная) – деформация обоев, подтеки, следы плесени в районе кухонного гарнитура. Стоимость восстановительного ремонта осмотренного жилого помещения составляет 129514 руб. 05 коп.

В соответствии со статьёй 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом. причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Статьёй 1082 ГК РФ предусмотрено, что вред может быть возмещён в натуре либо в денежной форме – путём возмещения убытков, под которыми в силу пункта 2 статьи 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Основанием для применения деликтной ответственности является совокупность нескольких условий: факта причнения вреда, неправомерного поведения причинителя вреда, причинно-следственной связи между поведением причинителя вреда и наступлением вреда, а также вины причинителя вреда в форме умысла или неосторожности. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании убытков.

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

С учётом приведённых норм ФИО2 и ФИО3, являющиеся собственниками квартиры № расположенной в доме <адрес>, несут ответственность за надлежащее содержание находящегося в их квартире имущества, в том числе санитарно-технических приборов и инженерного оборудования, обслуживающего квартиру.

Относимых и допустимых доказательств отсутствия вины в залитии квартиры, принадлежащей по праву общей долевой собственности истцу, её несовершеннолетнему сыну и ФИО4, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что лицами, ответственными за причинение в результате залития ущерба имуществу истца, являются ФИО2 и ФИО3

Размер ущерба, подтверждённый заключением специалиста ООО «Транспектр» №, ответчиками не оспорен.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3790 руб. и по оплате услуг эксперта-оценщика в сумме 8000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (паспорт <...>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 материальный ущерб, причиненный залитием квартиры, в размере 129514 руб. 05 коп., расходы по оплате услуг эксперта-оценщика в размере 8000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3790 руб., всего – 141304 руб. 05 коп. – по 70652 руб. 02 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись