РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко, ЯНАО 20 декабря 2022 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Казановской Л.С.,

при секретаре судебного заседания Волошко А.В.,

с участием представителя истца адвоката Лебеденко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2022 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является сособственником универсального бытового помещения заводского исполнения <данные изъяты> Право собственности на указанное жилое помещение было приобретено истцом у ФИО2, договор купли-продажи был удостоверен нотариусом. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1, извещенная о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил мнение по иску, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца адвокат Лебеденко Ю.А. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, изложив доводы и сведения указанные в исковом заявлении.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит универсальное бытовое помещение заводского исполнения ЦУБ<данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 23.04.2015, продавцом по которому является ФИО2 (л.д.22-23).

В вышеуказанном жилом помещении с 0.10.2005 и по настоящее время зарегистрирована ответчик (л.д.21).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, не оспаривается ответчиком. Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцам спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственникам жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.С.Казановская

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года, подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-909/2022 (УИД: 89RS0006-01-2022-001235-58) Муравленковского городского суда ЯНАО.