Дело № 2-1373/2022
УИД 22RS0069-01-2022-001573-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2022 года г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яньшиной Н.В.,
при секретаре Штерцер Д.И.,
с участием прокурора Сахновой О.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по "Адрес".
В обоснование заявленных исковых требований указала, что Д.М.Г. между истцом и ответчиком был заключен брак, который Д.М.Г. расторгнут. Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от Д.М.Г., брачного договора. С Д.М.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 С Д.М.Г. ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, общее хозяйство с истцом не ведет, общий бюджет у сторон отсутствует. С момента выезда ответчик не предпринимал попыток вселения, не исполнял обязанности по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг, однако с регистрационного учета ответчик добровольно не снимается. В связи с изложенным истец вынужден производить оплату жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего бывшего члена семьи. Кроме того, факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника по распоряжению имуществом.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик приходится ей бывшим супругом, брак с которым расторгнут. С Д.М.Г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Намерений вернуться в спорную квартиру и проживать в ней не имеет. Из квартиры ФИО2 выехал добровольно, его вещей в спорном жилом помещении также не имеется. Фактическое место жительства ответчика не известно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации. При извещении указал об отсутствии возражений по иску (л.д.41).
Выслушав пояснения истца, прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по "Адрес" принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
Согласно свидетельству № о государственной регистрации права от Д.М.Г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: "Адрес", на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от Д.М.Г. (л.д.8).
Как следует из брачного договора № от Д.М.Г., заключенного между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, приобретаемая супругами в Д.М.Г. любая квартира в "Адрес", на условиях ипотечного кредитования в кредитной организации или банке и/или Федеральной целевой программы «Жилище» и её подпрограмм, независимо от финансовых источников её приобретения будет являться индивидуальной собственностью ФИО1 и на неё не будет распространяться законный режим собственности супругов, предусмотренный действующим законодательством (л.д.9).
Согласно решению и.о. мирового судьи судебного участка судебного участка №5 Ленинского района г. Барнаула мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Барнаула от Д.М.Г. брак, зарегистрированный Д.М.Г. между истцом ФИО1 (до брака – ФИО3) и ответчиком ФИО2, актовая запись № – расторгнут (л.д.10).
Согласно выписке из домовой книге в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 (владелец), ФИО4 (сын), ФИО2 (муж). Последний зарегистрирован в доме с Д.М.Г., сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета отсутствуют.
Как следует из акта от Д.М.Г., составленного и подписанного соседями: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ответчик ФИО2 с Д.М.Г. не проживает по адресу: "Адрес"
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, намерения вселяться и пользоваться жилым помещением не имеет.
В связи с тем, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не предпринимал попыток повторного вселения, в настоящее время не ведет совместное хозяйство с истцом, бремя содержания квартиры не несет, суд полагает, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в квартире № в доме № по "Адрес" нарушает права истца как собственника и членов семьи собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести бремя содержания квартиры и производить оплату коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в квартире. Кроме того, регистрация ответчика препятствует ФИО1 распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, Д.М.Г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по "Адрес".
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.
Дата принятия решения в окончательной форме 8 июня 2022 года.
Судья Н.В. Яньшина