Дело № 2- 467/2022

УИД 44RS0004-01-2022-000592-17

Мотивированное решение

изготовлено 16 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

с участием истца ФИО3, при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Мантурово Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО3 с иском к Администрации г.о.г. Мантурово о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования. Требования мотивировала тем, что после смерти наследодателя ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: [адрес]. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Мантуровского нотариального округа ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследования, но в связи с тем, что ФИО1 права собственности на земельный участок с находящимся на нем домовладением не были зарегистрированы в установленном законом порядке, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Наследниками являются истец и третье лицо ФИО5, который на данное имущество не претендует. Просит включить имущество: земельный участок площадью 0,93,73 га, кадастровый [№] по адресу: [адрес], а также расположенный на нем жилой дом с пристройкой, с кадастровым номером [№], инвентарным номером 159 в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей [Дата], и признать право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что наследодатель ФИО1 приходится ей родной сестрой. В ее доме она не живет, но часто там бывает: делает уборку в доме, сажает огород, оплачивает коммунальные платежи, т.е. считает, что фактически приняла наследство.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Мантурово в судебное заседание не явился, согласно имеющейся телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают (л.д.61).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, направленному в суд, просит рассмотреть в его отсутствие, пояснив, что отказывается от наследственного имущества (л.д.26,59).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст.1111. ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Пунктом 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 8 указанного Постановления разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с вышеприведенными законоположениями при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из копии свидетельства о смерти от [Дата] I-ГО [№], выданного отделом записи актов гражданского состояния по городскому округу город Мантурово управления ЗАГС Костромской области, [Дата] умерла ФИО1 (л.д.11).

Согласно копии наследственного дела №41/2022 истец ФИО3 вступила в наследство как сестра наследодателя, брат ФИО5 от наследства отказался (л.д. 43-52). Согласно свидетельства о смерти от 10.02.2021г. I-ГО [№] сын ФИО1 - ФИО2 умер [Дата] до ее смерти (л.д.9,10).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, всех видов компенсации в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии, ежемесячной социальной выплаты и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на которое выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2022г. [№](л.д.50-52).

Также, после смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: [адрес], которые не вошли в состав наследства ввиду отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.

На основании распоряжения главы самоуправления Мантуровского района № 446 от 26.12.2001 года «О передаче в собственность и снятии с баланса Октябрьской сельской администрации жилого одноквартирного дома, с пристройкой по адресу [адрес]» (л.д.21), с ФИО1 был заключен договор приватизации от 26.12.2001 года, согласно которого ей передан в собственность жилой одноквартирный дом с пристройкой по наружнему обмеру – 53,64 кв.м., расположенного по адресу: [адрес] (л.д.22).

Актом передачи от 26.12.2001 года подтверждается передача ФИО1 данного жилого дома (л.д.23).

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2022г. (л.д.20).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа город Мантурово от 04.07.2022 года № 2251, жилой дом в реестре муниципальной собственности городского округа город Мантурово не состоит (л.д.17).

Из архивной выписки администрации городского округа г. Мантурово Костромской области от 25 мая 2022 года № 70 следует, что ФИО1 постановлением главы администрации Октябрьского поселкового Совета Мантуровского района от 12 мая 1992 года за № 12 «О перерегистрации землепользователей в п. Октябрьский» предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства (л.д.25).

Право собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: [адрес] подтверждается свидетельством [№] от [Дата] на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.24).

В силу п.4. ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35).

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые в суде показали, что наследодателя ФИО1 знают по соседству, она умерла в 2022 году, её сестра ФИО3 домом и земельным участком пользуется: садит огород, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием дома, убирается в нем, топит печь зимой.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт принадлежности наследодателю ФИО1 на праве собственности спорного земельного участка и жилого дома. Указанное имущество, как принадлежавшее наследодателю на праве собственности, вправе приобрести в собственность наследник в порядке наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путём признания права.

Таким образом, пояснения истца подтверждаются материалами дела, и имеются достаточные основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа город Мантурово Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером [№], местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: [адрес], а также расположенный на нем жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м., с кадастровым номером [№], инвентарным номером 159, в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей [Дата].

Признать право собственности ФИО3, 26.11.1938г.р., на земельный участок, кадастровый [№], местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: [адрес], а также расположенный на нем жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м., с кадастровым номером [№], инвентарным номером 159, по адресу: [адрес], в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Хасаншина