Мотивированное решение составлено 06 июля 2023 года
66RS0020-01-2023-000590-96
Дело № 2-1049/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2023 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,
при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,
с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Лыткиной Е.О., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым домом.
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что вышеуказанный жилой дом истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С 17 января 2015 года в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2, с 03 июля 2017 года зарегистрирован ФИО3 Однако, ответчики в жилой дом не вселялись, никогда в нем не проживали, вселиться не пытались, соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось, расходы по содержания спорного жилого дома ответчики не несут, в связи с чем истец считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что спорный жилой дом и земельный участок он получил по наследству. Ранее дом и земельный участок принадлежали его матери. Ответчиков ФИО1 не знает, информацией о их местонахождении не обладает.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом - почтовой связью, в том числе посредством размещения информации на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 29 МО МВД РФ «Заречный» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Принимая во внимание, что ответчики были надлежащим образом извещены о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Белоярского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора считавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 18 января 2022 года является собственником жилого помещения - дома, кадастровый <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Право собственности истца на указанный жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.
Согласно адресным справкам, представленным ГУ МВД России по Свердловской области, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с 17 января 2015 года по настоящее время, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом доме с 03 июля 2017 года и по настоящее время.
Поскольку регистрация в жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе не может являться основанием для возникновения у гражданина права пользования данным жилым помещением – наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении безусловно не свидетельствует о приобретении им права пользования данным жилым помещением.
Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ни ФИО2, ни ФИО3 не являются членами семьи истца. Сведений о том, что указанные лица были зарегистрированы в спорном жилом доме как наследодателем Н., так и истцом ФИО1 в качестве членов семьи, не имеется.
Исходя из вышеизложенных правовых норм, следует, что приобретение ответчиками, не состоящим с истцом в родственных, супружеских отношениях права пользования жилым помещением неразрывно связано с фактом вселения этих граждан в данное жилое помещение, совместное проживание с собственником и ведение с ним общего хозяйства.
Из искового заявления и пояснения истца в судебном заседании следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом доме никто не проживает, их вещей в доме не имеется, бремя содержания жилого дома ответчики не несут.
Учитывая отсутствие доказательств, опровергающих позицию истца, а также принимая во внимание, что ответчики фактически истцом в жилой дом не вселялись, членами его семьи не являются, совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут, каких-либо прав по пользованию жилым домом истцу не предъявляли, порядок пользования спорным жилым домом с истцом не оговаривали, регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, в связи с чем суд признает правомерными и обоснованными требования ФИО1 о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.
Так как требования о признании ответчиков неприобретшими права пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом доме, поскольку в силу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства на территории Российской Федерации» и Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, такая регистрация может сохраняться у гражданина только по месту его жительства либо по месту пребывания, а спорный жилой дом для ответчиков таковым не является.
С учетом изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым домом - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата>, уроженку <адрес> <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчики вправе подать в Белоярский районный суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья /подпись/ Т.А. Пархоменко