Дело № 2-2045/2023

УИД 55RS0002-01-2023-001852-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Захаровой Н.Ю.,

при секретаре Мурашкине К.И.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Салей М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Омской области к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Государственной жилищной инспекции Омской области обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования, в обоснование требований указав, что к ним поступило обращение по факту незаконной перепланировки и переустройства <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 С целью обследования указанной квартиры на предмет ее соответствия технической документации с указанием времени и места планируемого обследования, предпринимались попытки по доступу в квартиру, однако доступ в квартиру предоставлен не был. Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № и требование с указанием даты и времени планируемого обследования, направлялись в адрес ФИО1, однако доступ в квартиру предоставлен не был. В соответствии с Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора Омской области от <данные изъяты>, инспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Просит обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ для проведения обследования <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Представитель Государственной жилищной инспекции Омской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч.1 ст. 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ФИО1. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.

В государственную жилищную инспекцию Омской области поступило обращение собственника <адрес> в <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ вх. № <данные изъяты>) по факту незаконной перепланировки и переустройства квартиры <адрес>, собственником которой является ФИО1

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено проведение внеплановой (выездной) проверки в отношении ФИО1

Ответчику направлено требование ДД.ММ.ГГГГ с указанием времени и места планируемого обследования, что подтверждается списком почтовых отправлений.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлен не был.

Из ответа Администрации ЦАО г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений о согласовании перепланировки и (или) переустройства <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> в администрацию округа не поступало, решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства указанного жилого помещения не принималось.

В соответствии с Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора Омской области от <данные изъяты> № иснспекция является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда, в связи с чем, обладает полномочиями по обследованию жилого помещения с целью его обследования на предмет соответствия технической документации в связи с поступлением обращения гражданина о перепланировки названного жилого помещения.

Из представленных материалов следует, что собственником спорного помещения является ответчик, который был предупрежден о дате обследования его квартиры, однако доступ в нее не предоставил.

Поскольку согласно ч.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, суд считает необходимым обязать ФИО1 предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ в <адрес> в <адрес> для проведения обследования жилого помещения.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Змановского ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ в <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, для проведения обследования жилого помещения.

Взыскать со Змановского ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты> Н.Ю.Захарова

Мотивированное заочное решение составлено 25 мая 2023 года.

<данные изъяты>