Дело №2-602/2023
73RS0013-01-2023-000491-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., с участием старшего помощника прокурора г.Димитровграда Гиматдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, в обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Ответчик ФИО2 была прописана в квартире, поскольку вышла замуж за ее сына ФИО4
В июне 2019 брак между ее сыном и ФИО2 был расторгнут. С указанного времени она не является членом ее семьи.
С августа 2012 года ответчик ФИО2 вместе с дочерью ФИО3 добровольно выехала из ее квартиры со всеми вещами и документами на постоянное место жительство – в общежитие для сотрудников колонии ИК-3 по адресу: <адрес>.
Ежемесячно она оплачивает коммунальные услуги, в том числе за ответчиков, в связи с чем несет необоснованные расходы.
В оплате коммунальных услуг ответчики не помогают. Кроме того, она лишена возможности получить субсидию на оплату ЖКУ, поскольку доход у ответчика хороший, в связи с чем ей было отказано.
Просит прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2 вместе с дочерью длительное время не проживают в квартире. Вещей их в квартире нет. Она созванивалась с ФИО2 говорила, о том, что им необходимо выписаться, однако она предложила это сделать в судебном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Согласно телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные ФИО1 требования полагала подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, опросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 с (ДАТА) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.32-33).
Основание возникновение права собственности - приватизация жилого помещения по договору №* о передаче жилых помещений в собственность от (ДАТА) (л.д.11).
Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» по состоянию на 21.02.2023 в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: ФИО2 с (ДАТА), ФИО5 с (ДАТА).
Как следует из пояснений истца, ФИО2 была вселена в квартиру как член семьи, поскольку вышла замуж за сына ФИО1
Таким образом, на момент приватизации жилого помещения, ФИО2 имела право участвовать в его приватизации.
Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
Судом установлено, что ФИО2 вместе с дочерью выехала из жилого помещения в 2012 году в добровольном порядке. Вывезла вещи.
В настоящее время она проживает по иному адресу, исковые требования о признании ее прекратившей право пользования признает.
Как следует из пояснений свидетеля Свидетель №1, в квартире ФИО2 и ее дочь не проживают. Он видел ее только один раз, когда она приходила на день рождение к ФИО1 Полагает, что между ними хорошие отношения.
С учетом приведенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в добровольном порядке отказалась от права проживания в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем ее право пользования указанной квартирой подлежит прекращению.
Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. ФИО3 выехала из жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, однако после того, как достигла возраста 18 лет, в жилое помещение вселиться не пыталась, денежные средства на его содержание не передавала. Доказательств обратному суду не представлено.
Надлежит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН №*), ФИО3 (ИНН №*) о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 20 марта 2023 года.
Председательствующий судья А.В.Берхеева