Дело № 2-1131/2023

УИД: 50RS0019-01-2023-000782-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Клин Московской области 4 мая 2023 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

с участием прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании их утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/, и снятии их с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. С /дата/. ФИО2 не проживает в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Несовершеннолетний ФИО4 в указанной квартире никогда не проживал.

Поскольку данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, а ответчики не являются членами его семьи, считает возможным просить суд прекратить право пользования данным жилым помещением у ответчиков.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Её представитель по ордеру ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель окружного управления социального развития /номер/ Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в отношении несовершеннолетнего.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с договором /номер/ передачи квартиры в собственность граждан от /дата/ администрацией Клинского муниципального района Московской области безвозмездно в собственность ФИО1 передана квартира, инвентарный /номер/, состоящая из двух комнат, площадью с учетом помещений вспомогательного использования /данные изъяты/ кв.м., общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенная по адресу: /адрес/ (л.д. 14).

Право собственности ФИО1 зарегистрировано /дата/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: /адрес/, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетний ФИО4 (л.д. 12).

ФИО2 дал согласие на приватизацию спорной квартиры (л.д. 39).

Суд, оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания не несет, доказательств того, что со стороны истца ему чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением не представлено, ФИО2 не является членом семьи истца – собственника квартиры, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, и находит требования ФИО1 о признании его утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Их отзыв ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 следует, что несовершеннолетний в спорной квартире не проживал с самого рождения.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд полагает, что ФИО2 и несовершеннолетний ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Суд полагает сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками приведет к нарушению прав истицы, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, в связи с чем исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 11 мая 2023 г.

Судья К.П. Кручинина