Дело № 2-6339/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.,

20 декабря 2022 года, рассмотрев в городе Волжском Волгоградской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <...> к ФИО2 <...>, ООО «МПЖХ», ООО «РЦВ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «ВТС», МУП «Водоканал», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО « Региональный фонд капитального ремонта МКД» по Волгоградской области об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском дела к ФИО2, ООО «МПЖХ», ООО «РЦВ», ООО «Ситиматик Волгоград», ООО «ВТС», МУП «Водоканал», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта МКД» по Волгоградской области об определении порядка и размера участия оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Волгоградская область г. Волжский, ул<...>, дом ФИО9 кв.ФИО10. Просит суд определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг в указанной квартире по ? доли за каждым собственником и обязать ресурсоснабжающие организации заключить со сторонами отдельные соглашения.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором возражала против заявленных требований истца указывая на то, что с момента возникновения у нее права собственности в квартире, она в ней не проживала и не проживает, квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемых услуг.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, ресурсоснабжающие организации представили письменные возражения на иск.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры № ФИО11 дома ФИО12 по ул. <...> г. Волжского Волгоградской области являются ФИО1 и ФИО2 по ФИО13 доли каждая, что подтверждается выпиской ЕГРН и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В силу п.ФИО14 ч.ФИО15 ст.ФИО16 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ФИО17 ст.ФИО18 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: ФИО19) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; ФИО20) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ФИО21 ст.ФИО22 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.ФИО23 ст.ФИО24 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.ФИО25 ст.ФИО26 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ФИО27 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.ч. ФИО28 ст. ФИО29 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей ФИО30 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец. Ответчик в квартире не зарегистрирована и не проживает, из платежных документов следует, что количество зарегистрированных в квартире ФИО31 человек, собственника - ФИО32.

Судом также установлено и не оспаривалось истцом, что оплата коммунальных услуг за холодное, горячее водоснабжение, электроэнергию, газ, производится по приборам учета, вывоз и утилизация мусора, по количеству зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая положения ст. ФИО33 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волжский, ул. <...>, дом ФИО34 квартира ФИО35 подлежат удовлетворению частично. Суд определяет следующий порядок оплаты коммунальных платежей за спорную квартиру: ФИО1 и ФИО2 оплачивают содержание, ремонт ОМ МКД и управления, отопление, капитальный ремонт, а так же коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в размере ? доли; ФИО1 оплачивает коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз и утилизацию мусора, домофон, с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам.

Руководствуясь ст.ст.ФИО36 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 <...> - удовлетворить частично.

Начисление на содержание, ремонт ОМ МКД и управления, отопление, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, квартиры № ФИО37 дома № ФИО38 по улице <...> города Волжского Волгоградской области производить на имя ФИО1 <...> и ФИО2 <...> в размере ? доли каждой, с выдачей отдельного платежного документа.

Начисление по услугам в виде холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, вывоз и утилизация мусора, домофон в квартире №ФИО39 дома № ФИО40 по улице Пионерской города Волжского Волгоградской области города Волжского Волгоградской области производить на имя ФИО1 <...>, с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении остальной части заявленных требований ФИО1 <...> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2022 года

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле №2-6339/2022

УИД: 34RS0011-01-2022-009794-32