Дело № 2-592/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ардатов 14 сентября 2023 года
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:
судьи Батяркиной Е.Н.,
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика – администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы поселения ФИО2,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,
третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО4, ФИО5,
при секретаре Юдиной Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок после смерти супруга Б.,
установил:
истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия указав, что после смерти - - - ее супруга Б., открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка по <адрес>, принадлежащего ему на основании постановления главы г. Ардатов № 108 от 21.05.1998 на праве пожизненного наследуемого владения (<данные изъяты> кв.м.) и на праве аренде сроком 49 лет (<данные изъяты> кв.м.). Истица является наследницей указанного имущества первой очереди по закону, однако при обращении к нотариусу для оформления наследства, выяснилось, что отсутствует правоподтверждающий документ-свидетельство о праве собственности на землю. Организация, выдававшая правоподтверждающие документы-Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, упразднена, получить дубликат в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия невозможно в связи с отсутствием свидетельства на хранении в архиве Управления. Данные обстоятельства являются препятствием в оформлении наследственных прав, поэтому нотариус рекомендовала обратиться в суд. Просит суд признать за ей право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м. с КН - - по <адрес> после умершего- - - супруга Б.. Несмотря на то, что часть земельного участка была предоставлена ее супругу в пожизненно-наследуемое владение ( <данные изъяты> кв.м.), а часть в аренду на 49 лет (<данные изъяты> кв.м.), считает, что целесообразно признать за ней право собственности на весь земельный участок, поскольку по данным Росреестра земельный участок составляет единое целое и не разделен на два.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, путем вручения судебной повестки, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика - глава городского поселения Ардатов ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения, представил заявление о рассмотрении дела без представителя администрации, принять решение на усмотрение суда.
Третьи лица-Земскова М.Ю. и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом-судебными повестками, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
Третье лицо-нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, наследственного дела № 18/2000, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции действующей на дату открытия наследства), наследование осуществляется по завещанию, по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Исходя из пунктов 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела истец истица ФИО1 (девичья фамилия Ш.) - - - вступила в брак с Б.., о чем - - - произведена регистрация брака, в Редкодубском сельском Совете составлена актовая запись за № 8 и выдано свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>.
- - - Б.. умер в г. Ардатов, о чем - - - в Отделе ЗАГС г. Ардатов произведена актовая запись о смерти № 134 и выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты>.
При жизни, Б. на основании постановления главы г. Ардатов от 21.05.1998 за № 108 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> из них: <данные изъяты> кв.м.-в пожизненно наследуемое владение и <данные изъяты> кв.м. в аренду на 49 лет без установления границ для обслуживания жилого фонда и ведения личного подсобного хозяйства. Проходы к дому, сараям, туалету, земельным участкам считать совместным пользованием. Б. необходимо оформить и получить правоподтверждающие документы в Ардатовским районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Данные обстоятельства отражены в архивной справке № 95 от 17.03.2023.
Из наследственного дела № 18/2000, заведенного 25.01.2000 нотариусом Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 к имуществу умершего Б. усматривается, что наследницами имущества являются супруга ФИО1 и дочери Б.1 и Б.2. ФИО1, действуя за себя и несовершеннолетних дочерей обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде <данные изъяты>. Родители умершего Б.. –Б.3. и Б.4 отказались от причитающейся им доли наследства, о чем подали нотариусу заявление.
25.01.2000 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО6 и детей Б.1., Б.2. в равных долях на <данные изъяты> умершего.
06.04.2023 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга в виде земельного участка по <адрес>
18.07.2023 извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО1 рекомендовано обратиться в суд в связи с отсутствием правоподтверждающего документа на земельный участок по <адрес> наследодателю Б.., поскольку дубликат свидетельства на право собственности на землю отсутствует, в постановлении главы г. Ардатов от 21.05.1998 № 108 за Б. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м.- в пожизненно-наследуемое владение, <данные изъяты> кв.м.- в аренду на 49 лет.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истицы в суд.Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24.08.2023 № КУВИ-001/2023-193578111 Б.. в собственности объектов недвижимости не имеет.
В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.08.2023 № КУВИ-001/2023-193578123 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. КН - - с кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. расположен по <адрес>. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена, правообладатель на праве пожизненного наследуемого владения является Б.. на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.05.1998 № 15233, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Республики Мордовия.
Согласно справке Чамзинского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 05.09.2023 № 10-03/7522 в подведомственном архиве Росреестра отсутствует на хранении свидетельство на право собственности на землю от 21.05.1998 № 15233.
Абзацем 2 статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшим на момент закрепления за Б. земельного участка), установлено, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование.
В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статья 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» гарантировала сохранение установленного ранее права пользования земельными участками, предоставленными для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, до юридического оформления их в собственность в соответствии с действовавшим законодательством.
В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20.05.1992, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков. При их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
Из смысла указанных выше нормативных актов следует, что для решения вопроса о праве на землю могут быть использованы любые документы, удостоверяющие права граждан на землю после его отвода.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату закрепления за ФИО7 земельного участка) земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду.
Согласно пункту 4 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Б. 21.05.1998 на основании постановления главы г. Ардатов был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> о чем внесены сведения в Единый государственные реестр недвижимости. Ему же этим же постановлением был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по этому же адресу. Доказательств выделения Б. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. собственность или пожизненное наследуемое владение истцом не представлено.
В связи с чем суд приходит к выводу, что в состав наследства Б. вошло только право пожизненного наследуемого владения земельным участком по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., но не на арендованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
При этом, то обстоятельство, что земельный участок по <адрес>, является неделимым, с одним кадастровым номером, не может являться основанием для признания за истицей права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга на арендованную часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку это приведет к нарушению основополагающих принципов гражданского и земельного законодательства, не позволяющих считать идентичными право собственности и право аренды.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что истица ФИО1 является наследницей по закону первой очереди после смерти супруга Б.., в установленные законом сроки приняла наследство после его смерти в виде <данные изъяты>, обратившись с заявлением к нотариусу, дочери умершего с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка не обратились и настаивали в письменных заявлениях на удовлетворении исковых требований матери ФИО1, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок после смерти супруга подлежащими удовлетворению частично, только в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок после смерти супруга Б. - удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, - - - года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> кв.м. земельного участка, предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства КН - - , расположенного по <адрес> после смерти - - - супруга Б. - - - года рождения.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга Б. на арендованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия Е.Н. Батяркина
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023.