Дело № 2-187/2023
86RS0003-01-2023-000071-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Забора А.В.,
при секретаре Синицыной М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2023 по исковому заявлению МУП «СЖКХ» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «СЖКХ» обратилось в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указало, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: ул. <данные изъяты>, с. Ларьяк. Нижневартовский район, в котором фактически проживает его сын ФИО3 с семьей и пользуется коммунальными услугами. Поскольку обязательства по оплату коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, истец после увеличения исковых требований, на основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просил взыскать с ответчиком солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2019 г. по 11 марта 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 73 коп. и пени за период с 12 января 2021 г. по 22 марта 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 13 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала.
Дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, поскольку о месте и времени рассмотрения дела они были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. <данные изъяты> с. Ларьяк, Нижневартовский район.
На основании договора от 22 марта 2013 г. истец предоставляет в указанный жилой дом услуги теплоснабжения, водопотребления, вывоз жидких нечистот и твердых бытовых отходов.
Согласно представленному истцом и не опровергнутого ответчиками расчету, за период с 11 мая 2019 г. по 11 марта 2022 г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу ул. <данные изъяты> с. Ларьяк, в размере <данные изъяты> руб. 73 коп.
На основании ст. 155 ЖК РФ истцом была начислена пени за период с 12 января 2021 г. по 22 марта 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 13 коп.
Неуплата коммунальных услуг послужила основанием для обращения МУП «СЖКХ» в суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 154 этого же Кодекса собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за отопление в соответствии с частью 4 указанной статьи включена в плату за коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 155 поименованного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). В случае неисполнения гражданами соответствующей обязанности применению подлежит штрафная санкция в виде пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По правилам части 5 статьи 31 этого же Кодекса дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул. <данные изъяты>, с. Ларьяк, является ФИО2, а фактически проживает в доме ФИО3, при этом членами семьи собственника кроме его сына ФИО3 зарегистрированные в доме лица не являются, суд приходит к выводу о возникновении солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг у ФИО2, как собственника и у ФИО3, как совершеннолетнего члена семьи собственника.
Таким образом, с ответчиков подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2019 г. по 11 марта 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 73 коп.
Возражения ФИО2 об исключении его из числа солидарных должников, поскольку он в доме не проживает и не зарегистрирован, суд отклоняет, поскольку его обязанность, как собственника возникла в силу закона, на основании ст. 210 ГК РФ и ст.ст. 153, 155 ЖК РФ.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу пунктов 89, 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года, перерасчет начислений за коммунальные услуги носит заявительный характер и подтверждается соответствующими документами.
Поскольку доказательств непроживания и в связи с этим обращения за перерасчетом ФИО2 не предоставил, оснований для изменения объема его ответственности не имеется.
Разрешая требование истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно предоставленному истцом расчету, вследствие неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, за период с 12 января 2021 г. по 22 марта 2022 г. ответчикам начислена пени в размере <данные изъяты> руб. 13 коп.
Поскольку факт неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение, суд находит начисление пени за указанный период обоснованным. Условия моратория на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ установленного Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 4241 соблюдены.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22) пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку размер задолженности составляет <данные изъяты> руб. 73 коп., суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства пени в сумме <данные изъяты> руб. 73 коп., начисленную истцом и уменьшает ее на основании ст. 333 ГК РФ до <данные изъяты> руб., поскольку такой размер пени будет соответствовать компенсационному характеру штрафной санкции и периоду неисполнения основного обязательства.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «СЖКХ» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу МУП «СЖКХ» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 мая 2019 г. по 11 марта 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. 73 коп., пени за несвоевременную оплату за период с 12.01.2021 г. по 22.03.2022 г. в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2023 года.
Судья Забора А.В.
КОПИЯ ВЕРНА: «27» марта 2023 г.
Подлинный документ находится в деле № 2-187/2023
Нижневартовского районного суда.
Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2023-000071-17
Судья Забора А.В.________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»______________2023 г.
Секретарь суда ______________________