Дело № 2-297\2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 18 июля 2023 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,
единолично,
при секретаре Филоновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки указав в обоснование, что она приобрела по договору купли- продажи 04.03.1993г. у ФИО7 1\3 долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская <адрес>, р.<адрес>. Вышеуказанный договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию, а также был своевременно зарегистрирован в органах БТИ и нотариусом. В мае 2023 г. она обратилась в местное отделение МФЦ за внесением сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр, где ей было разъяснено, что данный объект имущества теперь необходимо еще признавать «блоком жилого дома блокированной застройки», после чего было рекомендовано обратиться в суд. Учитывая вышеизложенное, полагает, что завершить вопрос оформлению (государственной регистрации) права собственности вышеуказанный спорный объект недвижимого имущества внесудебном порядке не представляется возможным. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 240 (двести сорок) кв. метров, кадастровый №. Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит ей на праве собственности, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ФИО8 главой администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес>, выдан 06.04.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2023г. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес> является жилым домом блокированной застройки. Дом конструктивно и технически разделен на 3 блока жилого дома блокированной застройки с учетом обеспечения устойчивости и безопасности здания и соответствия санитарным, противопожарным, требованиям и градостроительным нормативам. Постановлением главы Администрации ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от 06.02.2023№ о признании блоком жилого дома блокированной застройки 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес> р.<адрес>, решено 1/3 долю жилого дома, принадлежащую ФИО1, считать блоком жилого дома блокированной застройки. Согласно постановлению главы Администрации ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> от 02.03.2023№ «О перенумерации адреса объекту недвижимости, расположенному по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>» принято решение перенумеровать адрес объекту недвижимости (блок жилого дома блокированной застройки, расположенному по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес> на Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>. Согласно техническому плану здания площадь блока жилого дома, блокированной застройки по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>, составляет 54.9 кв. метров, год постройки 1965. С 1993 года по настоящее время он несет бремя расходов по содержанию блока жилого дома блокированной застройки, оплачивает коммунальные и иные платежи. Между тем, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на блок жилого дома блокированной застройки, она не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество. Просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес> р.<адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик администрация ФИО2 городского поселения ФИО2 муниципального района Волгоградской <адрес> в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просят рассмотреть дело в их отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.
Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ответчиком Администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.
Признать за ФИО1 (паспорт: <данные изъяты> право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: Волгоградская <адрес>, ФИО2 <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
Судья: подпись