Решение по делу № 2-194/2023 от 09.02.2023

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

9 февраля 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Е.В. Зубовой

при секретаре О.С. Марычевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –194/2023 по иску Буряка <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района о признании права собственности на жилое помещении в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что на основании решения №11 от 12.10.2022г. жилищной комиссии администрации Кинель-Черкасского района о предоставлении жилого помещения, постановления администрации Кинель-Черкасского района «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда ФИО2» от 14.10.2022г. № ему предоставлена для проживания <адрес>. 14.10.2022г. Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района заключил с ним договор социального найма на вышеуказанную квартиру общей площадью 31,4 кв.м. На данный момент истец зарегистрирован и проживает в этой квартире.

В настоящее время намерен приватизировать указанное жилое помещение, но сделать этого не может, так как не имеет возможности подтвердить регистрацию на территории РФ за период с 1991 года. С 1991г. по 1999г. истец проживал в <адрес> у своего деда и был прописан в его доме; с 2000г. по 2008г. проживал в <адрес> без прописки на квартире; с 2008г. по договору соц. найма проживал в бараке в <адрес>25.

В приватизации жилого помещения никогда не участвовал, никакого другого жилья в собственности не имеет, считает, что в данном случае нарушается право на получение жилого помещения бесплатно.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что истцом предоставлены доказательства имеющегося у него права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31, 4 кв.м., на основании договора социального найма.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона гласит, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что из договора социального найма жилого помещения № 55 от 14.10.2022 г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и ФИО2 следует, что квартира по адресу: <адрес> была передана ФИО2 на основании постановления администрации Кинель-Черкасского района от 14.10.2022 г. № 1139 «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда ФИО2».

Право на приватизацию жилого помещения ранее истец не использовал, что подтверждается справкой ЦТИ.

Из ответа Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, до обращения ФИО2 в суд указано, что для заключения договора приватизации квартиры необходимо предоставить сведения о регистрации на территории Российской Федерации в период с 1991 года по настоящее время. При оформлении договора передачи квартир в собственность граждан без предоставления данных сведений последует отказ Управления Росреестра по Самарской области.

В справке администрации сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области указаны период регистрации ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории сельского поселения <адрес> за период с 1991 года по настоящее время: с 21.10.1991г. по 16.11.1999г. <адрес>; с 17.03.2005г. по 04.10.2005г. <адрес>; с 16.04.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>; по <адрес> - с 05.02.2013г. по 31.01.2016г.; с 18.02.2016г. по 01.02.2019г.; с 02.02.2019г. по 21.01.2020г.; с 30.01.2020г. по 21.01.2021г.; с 27.01.2021г. по 25.01.2022г., с 01.02.2022г. по 21.01.2023г.; в период с 07.07.2020г. по 16.01.2021г. - <адрес>. Кроме того, истцом представлены сведения о регистрации в период с 30.11.1999 г. по 08.12.2002 г. по адресу: <адрес>

Из адресной справки, представленной ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 29.11.2022 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, показали, что с ФИО1 знакомы длительное время, он проживает и проживал в <адрес> на съёмных квартирах. За пределы Российской Федерации не выезжал.

Право пользования жилым помещением истцом никем не оспаривается, право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец приобрел в силу закона, как наниматель помещения.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

Оснований отказать в иске не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Буряком <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> площадью 31, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 09.02.2023 г.

<данные изъяты>