Гражданское дело № 2-1099/2023
54RS0030-01-2022-007302-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при помощнике судьи Бендюковой Р.А., с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого строения и земельного участка по адресу: <адрес>, стоимостью 350 000 руб. Расчет произведен полностью, жилое строение и земельный участок переданы истцу, претензий у сторон сделки отсутствовали. Право собственности на указанное недвижимое имущество у ФИО5, возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому, в свою очередь указанный земельный участок был предоставлен на основании постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ, как члену ...». Право собственности ФИО6 на жилое строение подтверждается выпиской из ЕГРН. Регистрация права собственности на данное недвижимое имущество истцом не произведена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками ФИО5, являются сын ФИО3 и внук ФИО4, которые наследство не принимали, поскольку им было известно об отчуждении данного недвижимого имущества путем продажи ФИО2 Истец беспрепятственно пользуется земельным участком, производит оплату членских взносов и иных платежей, притязания на спорное имущество отсутствуют.
Просит признать состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого строения, площадью 45 кв.м, с кадастровым номером: №... и земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская <адрес> между ФИО5 и ФИО2; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на жилое строение, площадью 45 кв.м, с кадастровым номером: №..., расположенное по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам искового заявления, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили письменные заявления о признании исковых требований, в которых подтвердили доводы истца, не возражали против признания за истцом право собственности на спорное жилое строение и земельный участок.
Представитель третьего лица СНТ «Металлист» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признания иска ответчиками, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации ... №... от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок №... в ...» предоставлен ФИО6 в собственность (л.д.32-33).
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 унаследовал от ФИО6 земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и жилое строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м (л.д.36).
Также из указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию усматривается, что спорное жилое строение принадлежало наследодателю ФИО6 на праве собственности на основании Декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделала запись регистрации №..., свидетельство о государственной регистрации права <адрес>.
Указанное подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-49).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 приобрела у ФИО5 земельный участок и расположенное на нем жилое строение по адресу: <адрес> общей стоимостью 350 000 руб. (л.д.27-29).
Из представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получил от ФИО2 денежные средства в размере 350 000 руб. за проданный земельный участок и жилое строение (л.д.26).
Согласно справке ...» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №..., общей площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, несет расходы в виде оплаты членских и целевых взносов, оплаты за электроэнергию, задолженность отсутствует (л.д.34).
Согласно представленным материалам наследственного дела, в том числе свидетельству о смерти, заявлениям о принятии наследства, свидетельствам о праве на наследство по закону, а также справке отдела комплектования, обработки, выдачи и хранения документов управления по делам ЗАГС Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону являются ответчики ФИО3, ФИО4
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером: №..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое строение, площадью 45 кв.м, с кадастровым номером: №... расположенное но адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Помощник судьи Р.А. Бендюкова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1099/2023 в Новосибирском районном суде Новосибирской области.