Дело № 2-1325/23
Мотивированное решение
изготовлено 10.05.2023
УИД 25RS0003-01-2022-005979-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 мая 2023 года г. Владивосток
Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Бойко М.Н.,
при секретаре Костырко М.Г.,
с участием представителя истицы ФИО1 по доверенности ФИО2,
помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Ковальчук Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № б/н от дата. В указанной квартире с дата зарегистрирована ответчица – ФИО3, ее дочь.
Ответчица фактически проживала в квартире до середины 2009 года. В 2009 году дочь вышла замуж, забрала свои вещи из ее квартиры и выехала за границу. После 2009 года связь с ответчицей утеряна, ее место жительства ей неизвестно, на связь она не выходит.
Указывает, что ответчица в настоящее время членом ее семьи не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, бремя содержания жилья несет только она. Регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает ее права собственника.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени о месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении не поступало.
Представитель истицы ФИО1 - по доверенности ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила удовлетворить.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. Сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания, не поступало.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Ковальчук Т.Г., давая заключение по делу, указала на законность и обоснованность исковых требований, возможность их удовлетворения.
В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО4, который суду показал, что он является супругом истицы. ФИО3 приходится ему родной дочерью. Из квартиры по адресу: <адрес> дочь выехала в мае 2009 года, собрала свои вещи и уехала, местонахождение ее неизвестно. Иногда она через подруг передает информацию, крайне редко на телефон приходят смс, другую связь не поддерживают. Никакие денежные средства она не переводит и квартиру не содержит. Отношения с дочерью неприязненные.
Свидетель ФИО8 суду показал, что он является другом сына истицы. В квартире по <адрес> он бывает редко, иногда по делам заходит к Стасу, может один раз в месяц зайти или в два месяца. Когда он приходил в гости к Стасу, в квартире находился сам Стас, больше он там никого не видел. Викторию он в квартире не видел никогда, женских вещей тоже не видел. Он знает, что сестра Стаса давно уехала в США и редко через друзей дает о себе знать. Викторию он видел только на фотографии. Родители Стаса проживают на <адрес> он узнал, что у него есть сестра, живет в США, они давно не общаются.
Суд, выслушав представителя истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серия АБ № от дата - л.д. 15).
Из выписки Ф-10 следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. зарегистрированы: ФИО1, дата года рождения (собственник), ФИО4, дата года рождения (муж), ФИО5, дата года рождения (сын) и ФИО3, дата года рождения (дочь) – (л.д. 8).
Судом установлено, что в 2009 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее личные вещи в квартире отсутствуют, связь с ней утеряна, ее место жительства, неизвестно, бремя содержания не несет.
Доказательств, указывающих на то, что между истцом и ответчиком существуют конфликтные отношения, выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, истец чинит препятствия для проживания в квартире, в деле нет.
По смыслу со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения требований истицы ФИО1 о признании ответчицы ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, дата года рождения, уроженку <адрес>, СНИЛС <***>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме.
Председательствующий п/п М.Н. Бойко