Решение по делу № 2-427/2023 от 29.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 г.

Дело № 2-427/2023

УИД 83RS0001-01-2023-000339-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 24 мая 2023 г.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Майнусове П.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Ненецкая управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указывает, что общество оказывает услуги по содержанию и ремонту дома, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики в спорный период не в полном объеме производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 48 514 рублей 08 копеек. В связи с несвоевременной оплатой услуг ответчики обязаны уплатить пени в размере 3360 рублей 86 копеек.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судбеного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из разъяснений, содержащихся в п.9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела на основании протокола №3 от 08.10.2018 оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе ООО «Ненецкая управляющая компания», договора управления многоквартирным домом, ООО «Ненецкая управляющая компания» в период с января 2020 г. по январь 2021 г. осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

ФИО1 является нанимателем жилого помещения №5 в <адрес> по договору социального найма. Также в качестве членов семьи в жилое помещение вселены ФИО2 и ФИО3 (в период возникновения спорных правоотношений - <данные изъяты>).

Истцом в период с января 2020 г. по январь 2021 г. собственникам и нанимателям многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в том числе ответчикам, предоставлялись услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и коммунальные услуги.

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества за спорный период.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, суд принимает во внимание расчеты, произведенные истцом, которые проверены и признаются правильными, поскольку произведены на основании действующих тарифов и в соответствии с нормами права, с учетом всех произведенных ответчиками платежей.

Расчет задолженности, а также пени судом проверен и признается арифметически правильным. Доказательств исполнения обязательств полностью либо в части, отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиками не представлено. Также не представлено доказательств непредставления или ненадлежащего представления услуг истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере 48 514 рублей 08 копеек, пени в размере 3360 рублей 86 копеек.

Факт не проживания ответчика не освобождает их от обязанности по оплате услуг управляющей организации, поскольку в силу ст.69 ЖК РФ они несут равные с нанимателем обязанности, в том числе по оплате таких услуг.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы истца на уплату государственной пошлины в размере 1756 рублей 25 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» (ИНН <***>) задолженность в размере 48 514 рублей 08 копеек, пени в размере 3360 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1756 рублей 25 копеек, всего взыскать 53 631 рубль (Пятьдесят три тысячи шестьсот тридцать один рубль) 19 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.В.Распопин