Дело №2-720/2025

УИД №36RS0020-01-2025-001083-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2025 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об установлении наличия реестровой ошибки в ЕГРН, исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка, установлении границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ указывал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый № площадью 1964 кв.м. Соседним земельным участком по адресу <адрес>, кадастровый № владеет на праве собственности ФИО3 Согласно межевых планов кадастрового инженера Свидетель №1 от 26 августа 2024 года и 1 июля 2025 года имеется реестровая ошибка в ЕГРН относительно местоположения земельного участка ответчика, его юридические границы накладываются на фактические границы земельного участка истца, что препятствует ему в постановке участка на кадастровый учет с координатами. Спора по границе нет. Уточненная площадь его земельного участка 1964 кв.м., а в ЕГРН указано 4424 кв.м. Но он с уточнённой площадью согласен. Ранее имевшиеся возражения ответчика относительно подписания акта согласования границы кадастровым инженером устранены. В настоящее время ФИО2 возражений не имеет, акт согласования подписан обеими сторонами. С другой стороны его земельный участок граничит с участком по адресу <адрес>, кадастровый №. Сведения о нем внесены в ЕГРН, граница установлена, поэтому его межевым планом граница с ним не устанавливается и повторно согласованию не подлежит. Поскольку ранее была согласована и сейчас ни кем не оспаривается. В связи с этим просил установить наличие реестровой ошибки в земельном участке ответчика, исключить из ЕГРН сведения о его местоположении, а также установить границы его земельного участка согласно межевого плана кадастрового инженера Свидетель №1 от 1 июля 2025 года.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО1 иск в уточном виде поддержал.

Ответчик ФИО2 иск в уточнённом виде признал, пояснив, что спора по границе у него с Черником нет и не было. Его возражения сводились к тому, что он был не согласен с двумя размерами его (ФИО2) земельного участка. В настоящее время ему кадастровый инженер составил отдельный межевой план, с которым он согласен.

Выслушав представителя истца и ответчика, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а пожатому выносит решение об удовлетворении иска. В связи с тем, что ответчик не нарушал права истца наличием реестровой обшивки в своем земельном участке, то судебные расходы с него в пользу истца не взыскиваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, СНИЛС №. Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении указанного земельного участка.

Установить границы земельного участка по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 1964 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО4, СНИЛС <***>, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Свидетель №1 от 1 июля 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 4 июля 2025 года.