№2-4678/2022

УИД 04RS0007-01-2022-007009-37

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Улан-Удэ к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного жилищного фонда,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель Администрации г. Улан-Удэ ФИО2 сослалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, которая проживает в указанном жилом помещении. На основании заключения Межведомственной комиссии от *** №... распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** №... многоквартирный дом №<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком переселения до конца 2023 г. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** №... по представлению прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ срок расселения был изменен до конца 2021 г. При этом техническое состояние многоквартирного жилого дома является неудовлетворительным. По результатам обследования в феврале 2018 г. установлены дефекты наружных стен, фундамента, где образовались сквозные трещины и разломы. Общий процент износа дома составил более 85%. 28 августа 2018 г. в жилом помещении №... произошло обрушение потолочной балки, причина которого неизвестна. В настоящее время присутствует риск обрушения несущих конструкций многоквартирного дома, что влечет за собой угрозу жизни и здоровью для проживающих. В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией г. Улан-Удэ собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 предложено для временного переселения из аварийного жилья жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Ответчик переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда отказалась. Поэтому просила выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора Васильевой А.В., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан и могут использоваться исключительно в соответствии с целями, которые определены в ст. 95 ЖК РФ.

В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, кв. 21А, принадлежит на праве собственности ФИО1, которая проживает в указанном жилом помещении.

На основании заключения Межведомственной комиссии от *** №... распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** №... многоквартирный дом №<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу со сроком переселения до конца 2023 г. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от *** №... по представлению прокуратуры Железнодорожного района г. Улан-Удэ срок расселения был изменен до конца 2021 г.

При этом техническое состояние многоквартирного жилого дома является неудовлетворительным. По результатам обследования в феврале 2018 г. установлены дефекты наружных стен, фундамента, где образовались сквозные трещины и разломы. Общий процент износа дома составил более 85%. 28 августа 2018 г. в жилом помещении №29 произошло обрушение потолочной балки, причина которого неизвестна.

В настоящее время присутствует риск обрушения несущих конструкций многоквартирного дома, что влечет за собой угрозу жизни и здоровью для проживающих.

В связи с аварийным состоянием жилого дома и возможностью его обрушения Администрацией г. Улан-Удэ собственнику жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО1 предложено для временного переселения из аварийного жилья жилое помещение маневренного жилищного фонда по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которое оснащено отоплением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением.

Поскольку в настоящее время проживание в принадлежащем ФИО1 жилом помещении является опасным для ее жизни и здоровья, однако переселяться из аварийного жилого помещения в жилое помещение маневренного жилищного фонда в добровольном порядке ответчик отказывается, исковые требования Администрации г. Улан-Удэ о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт гражданина РФ ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 11 января 2023 г.

Судья З.В. Гурман