Дело № 2-964/2022 УИД 89RS0002-01-2022-001350-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Сукач Н.Ю.

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО3 к Администрации города Лабытнанги о предоставлении жилых помещений на условиях социального найма,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО3 через представителя ФИО6 обратились в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Администрации г.Лабытнанги о возложении на Администрацию г.Лабытнанги обязанности предоставить ФИО2 на состав семьи два человека (включая ФИО1) жилое помещение на условиях социального найма, а так же возложении обязанности на Администрацию г.Лабытнанги предоставить ФИО3 жилое помещение на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу ... вместе с несовершеннолетним сыном ФИО3 в 1997 году на основании ордера по ходатайству работодателя – Лабытнангская санэпидемстанция. В 2005 году у ФИО2 родился сын ФИО1, который так же был вселен в указанное жилое помещение. Постановлением Мэра города Лабытнанги от 06 августа 1999 года №248 "О создании маневренного жилого фонда" указанному общежитию был присвоен статус маневренного жилого фонда, после чего жилое помещение предоставлялось на условиях найма. 09 октября 2014 года ФИО3 на основании распоряжения заместителя главы Администрации г.Лабытнанги была предоставлена для проживания по найму ... .... 08 августа 2021 года ... полностью сгорел. При обращении в Администрацию г.Лабытнанги по вопросу предоставления взамен сгоревшего жилья в ... в ... иного жилья на условиях социального найма ФИО2 на состав семьи два человека и отдельной квартиры ФИО3 было отказано.

На основании изложенного, просят о судебной защите предложенным способом.

В судебном заседании истцы и их представитель ФИО6, действующая на основании доверенности и ордера, на заявленных требования настаивали по изложенным в иске обстоятельствам.

Представитель ответчика Администрации г.Лабытнанги в судебное заседание не явился, о слушании дела сторона извещена надлежащим образом. В письменном ходатайстве просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили письменные возражения относительно заявленных требований, в которых просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из существа заявленных исковых требований ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, просит о возложении обязанности на Администрацию г.Лабытнанги предоставить жилое помещение на условиях социального найма на состав семьи два человека.

ФИО3 также просит о возложении на Администрацию г.Лабытнанги обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО2 с 10 января 1997 года зарегистрирована по адресу ... (л.д.24).

Материалами дела подтверждается, что на основании договоров найма от 13 января 2004 года, 21 сентября 2006 года, 03 сентября 2008, 31 октября 2014, 02 марта 2015, 08 апреля 2016 года, 11 мая 2018, 19 марта 2019 года, 27 февраля 2020 года жилое помещение по адресу ... предоставлялось ФИО2 на условиях найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (до 2014 года – в маневренном жилищном фонде). Срок последнего договора, согласно п.1.3 Договора истек 08 января 2021 года (л.д.47-61).

ФИО3 жилое помещение ... также предоставлялось на основании договоров найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от 06 ноября 2014 года, 07 сентября 2015 года, 05 декабря 2016 года, 21 ноября 2017 года, 24 апреля 2018 года, 27 февраля 2020 года. Срок последнего договора, согласно п.1.3 Договора истек 15 января 2021 года (л.д.65-76).

Согласно справке ОНД и ПР по МО г.Лабытнанги УНД и ПР ГУ МЧС России по ЯНАО от 12 августа 2021 года №690-2-13-31 09 августа 2021 года в результате пожара жилой дом по адресу ... уничтожен по всей площади (600квадратных метров); произошло полное уничтожение здания, кровли жилого дома, потолочного перекрытия второго этажа; уничтожены квартиры и личное имущество квартиросъемщиков в них (л.д.78).

Доводы истцов о том, что к жилищным правоотношениям, устанавливавшим режим пользования жилым помещением по адресу ... надлежит применять ч.1 ст.7 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не подтверждаются материалами дела.

Правовой режим пользования жилым помещением в период с 1997 года по 2004 год на условиях социального найма в ходе рассмотрения дела с учетом требований ст.56 ГПК РФ стороной истца не подтвержден, в то время как, из представленных документов следует, что в период с 2004 года по 2021 года указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на условиях коммерческого найма, что сторонами не опровергается.

После истечения срока договора найма жилого помещения от 27 февраля 2020 года №79-20 по адресу ..., с 09 января 2021 года, правовых оснований пользования жилым помещением у ФИО2 не имелось.

Так же у ФИО3, право пользования жилым помещением по адресу ... было прекращено по истечению срока договора найма жилого помещения от 27 февраля 2020 года №80-20 – 15 января 2021 года.

Согласно ч.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Граждане своими действиями приобретают, осуществляют гражданские права, создают для себя гражданские обязанности и исполняют их.

Согласно п.4 ч.3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищный фонд коммерческого использования – совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в п.п.1 и 2 настоящей части.

Как следует из ч.ч.2, 3 ст.91.16 ЖК РФ жилые помещения в наемном доме коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилых помещений. Предоставление жилых помещений в наемных домах во владение и пользование гражданам по иным видам договоров, за исключением указанных в ч.2 настоящей статьи договоров, а также комнат (части квартиры) не допускается.

При таких обстоятельствах полагать об имевшем месте договоре социального найма на жилое помещение № в жилом ... в ... на дату пожара не имеется.

Согласно ч.2 ст.49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее по тексту – орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (ч.ч.1,3 ст.52 ЖК РФ).

Из справки Администрации г.Лабытнанги от 08 августа 2022 года №459 следует, что ФИО2 с 01 июня 2004 года состоит в списке №1 граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по муниципальному образованию городской округ город Лабытнанги и значится под №160 на состав семьи ФИО2, ФИО3, ФИО1

ФИО2, будучи поставленной в очередь нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на состав семьи три человека для целей реализации права на получение жилого помещения на условиях социального найма из числа членов семьи сына ФИО3 не исключала, сам ФИО3 об исключении его из числа членов семьи ФИО2 при реализации ею права на постановку на учет для получения жилого помещения на условиях социального найма, не обращался.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО3 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, самостоятельно не состоит, лишь в составе семьи истца ФИО2

При таких обстоятельств оснований для удовлетворения требований ФИО3 о возложении на Администрацию г.Лабытнанги обязанности предоставить ему жилое помещение на условиях социального найма не имеется, однако он имеет право на получение жилого помещения на условиях социального найма в составе семьи ФИО2

На основании изложенного, исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации города Лабытнанги подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено наличие обязанности у ответчика предоставить ФИО2 жилое помещение на основании договора социального найма на состав семьи три человека – заявитель, сын ФИО3, сын ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации города Лабытнанги о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма удовлетворить.

Возложить на Администрацию муниципального образования город Лабытнанги обязанность предоставить ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения уроженке ... (паспорт гражданина РФ № выдан ... ДД/ММ/ГГ, код подразделения №) на состав семьи из трех человек, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам.

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к Администрации города Лабытнанги о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2022 года