43RS0002-01-2024-006431-26 Дело № 2-612/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<...> 28 мая 2025 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Охмат С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области к ООО «Городская управляющая компания» о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в обоснование, что ООО «Городская управляющая компания», осуществляя предпринимательскую деятельность по управлению МКД, не надлежащим образом выполняет свои обязанности, что установлено инспекцией в связи с поступлением обращений граждан, проживающих в МКД № 7 по ул. Цеховой г. Кирова и № 89 по ул. К. Маркса г. Кирова.

Ответчику выданы предписания об устранении выявленных нарушений: от 18.04.2024 № 99/4/431/2024 и от 21.03.2024 № 74/4/261/2024, однако, согласно актам осмотра от 25.06.2024 инспекцией установлено, что предписание от 18.04.2024 № 99/4/431/2024 не выполнено; предписание от 21.03.2024 № 74/4/261/2024 не выполнено в части выявленных повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен в подъезде № 2 МКД № 89 и его тамбура; повреждение входной двери в подвальное помещение в тамбуре подъезда № 2 МКД по ул. К.Маркса, д. 89 г. Кирова.

Истец просит суд обязать ответчика исполнить немедленно с момента вступления решения суда в законную силу требования предписания инспекции от 18.04.2024 № 99/Ч/431/2024, от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 в части, а именно:

- в отношении общего имущества МКД, расположенного но адресу: <...>, выполнить мероприятия: устранить повреждения штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура; устранить повреждения дверного полотна в подвальное помещение;

- в отношении общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> организовать наблюдение за трещинами на фасаде МКД № 7.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, согласно которых (л.д. 97, 155-156) истец просит обязать ответчика исполнить немедленно с момента вступления решения суда в законную силу требование предписания инспекции от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 в части устранения повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Представитель ответчика ООО «Городская управляющая компания» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам письменных возражений, согласно которых постановлением ГЖИ Кировской области от 17.05.2024 № 415 установлено исполнение предписания от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024. Отчет об исполнении указанного предписания был принят ГЖИ Кировской области без возражений. В связи с чем, дальнейшие действия истца по контролю за исполнением предписания являются незаконными. Кроме того, постановлением мирового судьи судебного участка № 62 Октябрьского судебного района г. Кирова от 11.03.2025 прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении директора ООО "Городская управляющая компания" С.К.С. в связи с отсутствием состава правонарушения (л.д. 60, 167).

Дополнительно ФИО2. суду пояснял, что подрядной организацией ООО «Сервисная компания» были выполнены работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура в многоквартирном доме по адресу: <...>. Также актом от 27.02.2025, составленным в присутствии представителя ГЖИ Кировской области, отказавшейся подписать акт, было установлено, что стены подъезда отремонтированы. Ранее стены были окрашены масляной краской, что в настоящее время не соответствует требованиям закона. Поэтому, при ремонте подъезда в 2024 году использовалась краска на водной основе, максимально приближенная по цвету к краске зеленого цвета, которой окрашены стены подъезда.

Представитель третьего лица ООО «Сервисная компания» - директор ФИО3 (привлечено к участию в деле определением суда от 11.02.2025) в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя, указав, что требования должны быть отклонены, поскольку предписание от 21.03.2024 было полностью устранено силами ООО «Сервисная компания» (л.д. 211). В предыдущем судебном заседании ФИО3 пояснил, что в мае 2024 года ООО «Сервисная компания» выполнялись работы по устранению недостатков стен, лестницы тамбура подъезда № 2 по ул. К. Маркса 89. После дефектовки повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда выполнены работы по зачистке, грунтовке и окрашиванию стен в местах повреждений. Стены подъезда ранее были окрашены масляной краской зеленого цвета, но при ремонте в мае 2024 года использовалась водоэмульсионная краска по цвету ближе к зеленому цвету, в который ранее окрашены стены.

Заслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, материалы дела мирового судьи судебного участка № 62 Октябрьского судебного района г. Кирова № 62/5-94/2025 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении директора ООО "Городская управляющая компания" С.К.С., суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Полномочия инспекции закреплены в Положении о государственной жилищной инспекции Кировской области, утвержденном постановлением Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70. Согласно пп. 3.3.3 п. 3.3 данного положения инспекция вправе обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) организация и осуществление государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля регулируются Законом N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном надзоре в Российской Федерации».

Согласно части 8 статьи 20 ЖК РФ при осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований.

Согласно пунктам 1 и 4 части 2 статьи 90 вышеназванного Закона N 248-ФЗ в случае выявления при введении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан: - выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранении и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных Федеральным законом о виде контроля; - принять меры по осуществлению контроля за устранением выявленных нарушений обязательных требований, предупреждению нарушений обязательных требований, предотвращению возможного причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, при исполнении предписания в установленные сроки принять меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В части 2 статьи 95 Закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном надзоре в Российской Федерации», предусмотрено, что в случае, если по итогам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, контрольным (надзорным) органом будет установлено, что решение не исполнено или исполнено ненадлежащим образом, он вновь выдает контролируемому лицу решение, предусмотренное пунктом 1 части 2 статьи 90 настоящего Федерального закона, с указанием новых сроков его исполнения.

При неисполнении предписания в установленные сроки контрольный (надзорный) орган принимает меры по обеспечению его исполнения вплоть до обращения в суд с требованием о принудительном исполнении предписания, если такая мера предусмотрена законодательством.

В силу пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд, в том числе с заявлением о понуждении к исполнению предписания.

В соответствии с положениями ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении МКД управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено общее правило, согласно которому общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Постановление Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определяет правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Согласно п. 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами: поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дому, и порядке их оказания и выполнения» закрепляет минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а так же правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 11 Минимального перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки но отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

В соответствии с пунктом 13 Минимального перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт; в остальных случаях разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Городская управляющая компания» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии от 21.08.2020 № 043000340, в т.ч. управление с 01.02.2022 по 26.02.2025 МКД № 89 по ул. К. Маркса г. Кирова на основании договора управления многоквартирным домом от 03.09.2021 № 26/2021 (л.д. 16-19,31, 34-35).

С 25.04.2025 управление указанным МКД осуществляет ООО «Вымпел» (л.д. 214-218).

21.03.2024 инспекцией на основании решения от 19.03.2024 № 4/261/2024 осуществлен осмотр МКД по адресу: <...>, в ходе которого установлено повреждение ступеней лестничного марша крыльца подъезда № 2 МКД; повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура подъезда № 2 МКД, откосов входной двери; частичное повреждение окрасочного и побелочного слоя стен в подъезде № 2 МКД; повреждение входной двери в подвальное помещение в тамбуре подъезда № 2 МКД, что зафиксировано в протоколе осмотра от 21.03.2024.

ООО «Городская управляющая компания» выдано предписание от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 об устранении выявленных нарушений в срок до 19.05.2024, а именно:

- выполнить работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура и окрасочного, побелочного слоя в местах повреждений стен подъезда № 2;

- выполнить работы по ремонту ступеней лестничного марша крыльца подъезда № 2;

- выполнить работы по ремонту дверного полотна в подвальное помещение в тамбуре подъезда № 2 (л.д. 226).

Актами от 13.05.2024, № 4 от 17.05.2024, локальным сметным расчетом от 10.04.2024 подтверждается выполнение ООО «Сервисная компания» работ по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура, окрасочного, побелочного слоя в местах повреждений стен подъезда № 2, замена лестничного марша крыльца подъезда № 2 восстановление дверного полотна в подвальное помещение в тамбуре подъезда № 2 МКД по адресу г. ФИО4 ул. К. Маркса, 89, с использованием водоэмульсионной краски (л.д. 136 оборот, л.д. 212, 213).

13.05.2024 исх. № 84 ООО «Городская управляющая компания» уведомило ГЖИ Кировской области об исполнении предписания с приложением акты выполненных работ от 13.05.2024 (л.д. 136 с оборотом).

Постановлением ГЖИ Кировской области № 415 от 17.05.2024 ООО «Городская УК» привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде предупреждения. Указанным постановлением установлено, что предписание от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 обществом исполнено в срок (страница 2 постановления, л.д. 83), производство по делу прекращено в связи с малозначительностью правонарушения. При этом установлено, что причинение вреда или возникновение угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, какой-либо имущественный вред отсутствуют (л.д. 82-87).

13.09.2024 ООО «Сервисная компания» совместно с ООО «Городская УК» составлен акт об устранении в тамбуре подъезда № 2 МКД 89 по ул. К. Маркса повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен, замене дверного полотна в подвальное помещении (л.д. 133).

23.09.2024 Актом осмотра МКД № 89 ГЖИ установлено повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура подъезда № 2 (л.д. 97 оборот).

Актом инспекционного визита от 06.11.2024 ГЖИ Кировской области установлено, что поскольку к отчету об исполнении предписания (входящий от 16.05.2024 № 64-1-11-11606) не приложен фотоматериал о выполнении работ, принято решение о проверке предписания от 21.03.2024. В ходе осмотра МКД № 89 установлено повреждение штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура подъезда № 2 и частичное повреждение окрасочного и побелочного слоя стен в подъезде № 2 (л.д. 219-222).

06.11.2024 ООО «Городская УК» выдано предписание № 99/ВД/1217/2024 – в срок до 10.01.2025 выполнить работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен тамбура и окрасочного, побелочного слоя в местах повреждений стен подъезда № 2 указанного МКД (л.д. 223).

07.01.2025 в ГЖИ Кировской области поступило обращение жильцов подъезда № 2 МКД 89 г. Кирова, с требованием, в том числе, покрасить тамбур светлой краской (л.д. 181-182).

16.01.2025 в ГЖИ ответчиком направлен отчет по предписанию от 06.11.2024, по изучению которого установлено, что предписание не выполнено, а именно: поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета (л.д. 162-164).

27.02.2025 составлен акт ООО «Городская УК», представителем ООО «Содействие « ФИО3, представителем собственников МКД ФИО5 об устранении дефектов в местах повреждений в подъезде № 2, в присутствии представителя ГЖИ ФИО6, которая отказалась от подписи акта (л.д. 194).

27.02.2025 ГЖИ составлены акт инспекционного визита и протокол осмотра, согласно которых не выполнено предписание от 06.11.2024 № 99/ВД/1217/2024, зафиксированы повреждения окрасочного слоя стен тамбура подъезда № 2, частичное повреждение окрасочного слоя стен в подъезде № 2 (л.д. 161-163, 164).

При этом, решением ГЖИ от 25.02.2025 № 200/25 МКД № 89 исключен из реестра и из перечня домов, находящихся в управлении ООО «Городская УК», в связи с истечением срока действия лицензии (страница 4 Акта инспекционного визита от 27.02.2025).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 62 Октябрьского судебного района г. Кирова от 11.03.2025 прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении директора ООО "Городская управляющая компания" С.К.С. в связи с отсутствием состава правонарушения. Постановление вступило в законную силу (л.д. 191-193, л.д. 209).

Суд, проанализировав представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что доказательств того, что вышеназванное предписание от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 не исполнено ответчиком, и изложенное в нем требование в части устранения повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура в многоквартирном доме по адресу: <...> на дату рассмотрения спора в суде не выполнены ответчиком, истцом не представлено.

Ответчиком представлены акты выполненных работ по предписанию от 13.05.2024 и от 13.09.2024 года, которые были направлены истцу с предоставлением фотографий к акту 13.09.2024, факт выполнения работ по исполнению предписания истцом не оспаривается, однако по мнению истца отличие тона зеленой краски, использованной при проведении ремонта в мае 2024 года, в порядке исполнения указанного предписания, является основанием для удовлетворения иска. Вместе с тем, указанный довод стороны истца носит субъективный характер, при этом правом заявить ходатайство о проведении по делу экспертизы, сторона истца не воспользовалась.

При проведении контрольных мероприятий в рамках исполнения предписания от 21.03.2024, и при наличии спора истец не организовал совместный осмотр с ответчиком в целях выявления факта исполнения предписания либо его неисполнения. Из черно-белых фотографий, предоставленных истцом, видно, что на стенах подъезда имеют места, где проводился точечный ремонт штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда (л.д. 165).

С учетом изложенного, суд не может принять в качестве допустимых и относимых доказательств с учетом предмета спора представленные акты осмотра с фотографиями от 27.02.2025 года в качестве доказательств, подтверждающих не исполнение ответчиком предписания от 21.03.2024 года, поскольку в предписании от 21.03.2024 точная локализация и объем подлежащих устранению недостатков штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда МКД 89 не был указан.

Более того, как следует из материалов дела, первоначальная проверка была проведена в марте 2024 года, выдано предписание со сроком устранения до 17.05.2024. Впоследствии выдано предписание от 06.11.2024 со сроком устранения до 10.01.2025. Однако, требование об исполнении предписания от 06.11.2024 истцом не заявлялось.

Суд считает заслуживающими внимание обстоятельства, установленные при вынесении решения ГЖИ № 415 от 17.05.2024 и постановления мирового судьи от 11.03.2025 о том, что выявленные нарушения при управлении МКД по адресу: <...> ответчиком устранены.

Суд также учитывает, что в соответствии с п. 2 Письма Минэкономразвития России от 27.03.2024 N Д24и-9260 "О направлении разъяснений по применению норм постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. N 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля", в соответствии с положениями пункта 3 постановления N 336 допускается проведение в 2024 году внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий в исключительных случаях, в том числе при возникновении непосредственной угрозы обороне и безопасности страны, причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, на основании поручений Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 указанного письма Минэкономразвития России от 27.03.2024 N Д24и-9260, в целях реализации положений постановления N 336, понятие "непосредственная угроза" подразумевает высокую степень вероятности причинения соответствующего вреда в краткосрочной перспективе, то есть ситуацию, когда отсутствие мер реагирования контрольных (надзорных) органов неминуемо влечет наступление негативных последствий.

Данное понятие включает в себя прямую причинно-следственную связь между нарушением обязательных требований и причинением конкретным лицам (к примеру, жителям конкретного территориального образования, приобретателям конкретного товара) вреда определенной категории (к примеру, распространение конкретного заболевания, разрушение конкретного оборудования и так далее).

При определении факта причинения вреда или угрозы причинения тяжкого вреда здоровью и жизни возможно учитывать положения приказа Минздрава России от 24 апреля 2008 г. N 194-н "Об утверждении медицинских критериев определения степени тяжести вреда, причиненного здоровью человека".

Согласно п. 2.4 указанного письма Минэкономразвития России от 27.03.2024 N Д24и-9260, в соответствии с абзацем шестым подпункта "а" пункта 3 постановления N 336 внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся при условии согласования с органами прокуратуры в связи с истечением срока исполнения предписания, выданного до 1 марта 2023 года, о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.

При этом внеплановая выездная проверка и внеплановый инспекционный визит проводятся исключительно в случаях невозможности оценки исполнения предписания на основании документов, иной имеющейся в распоряжении контрольного (надзорного) органа информации.

Доказательств неисполнения вышеназванного предписания истцом, а также нарушения прав собственников указанного МКД, вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении исполнения предписания от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 в части устранения повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура в многоквартирном доме по адресу: <...> - не подлежат удовлетворению, поскольку предписание уже исполнено ранее, что установлено вступившими в законную силу решением ГЖИ Кировской области № 415 от 17.05.2024 и постановлением мирового судьи от 11.03.2025 о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении директора ООО "Городская управляющая компания" ФИО7, актом выполненных от работ 13.05.2024 года (л.д. 136 оборот) и актами обследования от 16.09.2024 года с фотоматериалами (л.д. 66), от 27.02.2025 с участием представителей собственника жилого помещения МКД по ул. К. Маркса, 89 (л.д. 194).

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности по исполнению предписания от 21.03.2024 № 74/Ч/261/2024 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Кировской области к ООО «Городская управляющая компания» о понуждении к исполнению предписания № 74/Ч/261/2024 от 06.11.2024 в части устранения повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен подъезда № 2 и его тамбура в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 г.

Судья Т.А. Жолобова