Дело № 2-272/2023
УИД 35RS0017-01-2023-000307-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 03 августа 2023 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Антоновой Н.О., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Никольского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 1650+/-14 кв.м., расположенный по адресу: ххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой, находится в ее пользовании на основании договора аренды от 18.06.1995.
В судебном заседании ФИО2 требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Никольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований о признании права собственности истца на указанный земельный участок.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Краснополянское Никольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направили отзыв на иск, возражений против удовлетворения требований не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, огласив отзыв ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.04.2012 серии № ХХ ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 46 кв.м., расположенная по адресу: ххххх.
По сведениям из ЕГРН от 13.07.2023 № № ХХ под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1650+/-14 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.03.2012, пользуется указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.
Ответчик не возражает против перехода в собственность истца земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО2 При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № ХХ, СНИЛС № ХХ) к администрации Никольского муниципального района (ИНН № ХХ) о признании права собственности на земельный участок полностью удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым № ХХ общей площадью 1650+/-14 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1, ххххх категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04.08.2023.
Судья А.И. Пожилов