Решение по делу № 2-1049/2023 от 21.11.2023

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Киикскому сельсовету Тогучинкого района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились суд с иском к администрации Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с ним был заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи была включена ФИО2. В настоящее время на регистрационном учете в квартире состоят ФИО1 и ФИО2. В настоящее время они решили приватизировать квартиру и ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В Управлении Росреестра по Новосибирской области данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, поскольку Киикский сельсовет Тогучинского района Новосибирской области не зарегистрировал свои права на эту квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Киикский сельсовет Тогучинского района Новосибирской области – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, направил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО2, а также изложил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Киикский сельсовет Тогучинского района Новосибирской области и ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи включена ФИО2.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение, в котором проживают ФИО1 и ФИО2, находится в собственности Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области и используется истцами на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Из договора следует, что ФИО1 и ФИО2 передана квартира общей площадью 56,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Заключив указанный договор, Киикский сельсовет Тогучинского района Новосибирской области реализовал полномочия собственника на указанное жилое помещение. Постановлением Киикского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцами, занимающими жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истцы на законных основаниях реализовали своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности они не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 и ФИО2 права собственности на квартиру общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждым, на квартиру общей площадью 56,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

<данные изъяты>