77RS0023-02-2023-012020-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7803/23 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В обоснование доводов иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по указанному адресу. С 25.11.2005 ответчик в качестве мужа был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. С указанной даты по настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет обязательств по содержанию жилого помещения. 28.05.2009 решением мирового судьи судебного участка № 353 расторгнут брак истца и ответчика.
В связи с этим истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес., снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Истец фио в судебное заседание явилась, пояснила, что ФИО2 в квартире не проживал, его вещей в квартире нет, истец жила с ФИО2 в его квартире, брак расторгнут в 2009 году, в момент регистрации была собственником квартиры, ФИО2 собственность в спорной квартире не имел.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо фио в судебном заседании пояснила, что она, а также фио и фио втроем несут расходы на квартиру, ответчик в ней не проживал, его вещей в квартире нет.
Третье лицо фио в судебном заседании пояснила, что ответчик за квартиру не платит, его вещей в квартире нет.
Прокурор фио в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований с учетом уточнения, правовых оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не представлено, регистрация ответчика нарушает права собственников квартиры.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п. 1 ст. 10 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что квартира № 52, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи № 09В110-000380 от 23.11.1993, соглашения от 30.08.2016 находится в общей долевой собственности ФИО1, фио, фио Право собственности указанных лиц на спорную квартиру подтверждается свидетельством о собственности на жилище № 0827802 от 01.12.1993, сведениями из ЕГРН, актуальными на 07.08.2023, 16.08.2023, выпиской из ЕГРН (л.д. 13).
Выпиской из домовой книги № 7920427 от 30.05.2023 подтверждается, что в спорной квартире истец фио зарегистрирована 25.11.2005, ответчик ФИО2 зарегистрирован в 25.11.2005 (л.д. 16).
Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 07.07.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 24.07.2012 (л.д. 11).
Ответчик возражений на иск не представил, доводы иска не опроверг, доказательств своего проживания в спорной квартире, оплаты коммунальных услуг, несения расходов по содержанию жилого помещения не представил.
В связи с изложенным, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением, о наличии нарушения прав собственников спорной квартиры.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой № 52, расположенной по адресу: адрес., снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспортные данные) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспортные данные) по адресу: адрес.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: И.А. Гостюжева
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2023