Решение по делу № 2-936/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-936/2023

28RS0023-01-2023-000828-76

Решение

Именем Российской Федерации

г. Тында 31 августа 2023 года

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.М.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.Н.

с участием представителя истца – ФИО5,

представителя ответчика – администрации города Тынды по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Тынды о признании нуждающейся в улучшении жилищный условий, включении в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и обязании предоставить семье жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивирую тем, что в ДД.ММ.ГГГГ гр-ка ФИО1 обратилась в администрацию г. Тында с целью постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Администрацией было предложено ей сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для того, чтобы оформить договор социального найма. В свою очередь, по заявлению, заявитель написала заявление о передачи данного жилого помещения на баланс Администрации г. Тында. Тем самым ухудшая свои имущественные права. Приняв данное помещение, администрация не заключила договор социального найма. На тот момент вышеуказанное жилье уже нуждалось в капитальном ремонте либо признанным аварийным. В ДД.ММ.ГГГГ году был сделан отчет по обследованию жилого <адрес>, исходя из которого п. 4.1 рекомендован снос постройки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в администрацию с заявление об обследовании жилого помещения с целью передать его в качестве ветхо-аварийного на баланс администрации с включением ее в очередь на переселение. На неоднократные обращения в администрацию с ДД.ММ.ГГГГ года заявителя так и не поставили на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и переселения из аварийного жилья. До ДД.ММ.ГГГГ она продолжала проживать в вышеуказанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого жилое помещение стало не пригодным для проживания. Постановлением администрации г. Тында от ДД.ММ.ГГГГ № было признано аварийным и для проживания непригодным для проживания, подлежащим сносу. Виду отсутствия документов на данное жилое помещение, ФИО1 в соответствии с решением Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № была признана нанимателем жилого помещения по договору социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> кв. Однако до настоящего времени другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма ответчиком ее семье не предоставлено. Хотя полагает, что право на предоставление равнозначного благоустроенного помещение возникло у заявителя с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она повторно обращается с заявление в администрацию, на что администрация требует правоустанавливающие документы на жилое помещение, не принимая во внимание решение суда. В ДД.ММ.ГГГГ году администрация предлагала предоставить жилое помещение, но уже на условиях коммерческого найма, при высвобождении такового. За год до пожара в ДД.ММ.ГГГГ году администрация признала вышеуказанное помещение аварийным и подлежащим сносу и ссылается на возможность предоставления жилья в маневренном фонде, при высвобождении такового, а также просили предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Не смотря на то, что судебным решение между администрацией и гр-кой ФИО1 были признаны и установлены правоотношения по договору социального найма, администрация создает волокиту и отказывает в постановке на учет. На заявление от ДД.ММ.ГГГГ о признании помещением непригодным для проживания, администрация также игнорирует решение суда и требует правоустанавливающие документы. Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является безусловным основанием для выселения нанимателя и членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения.

Просит признать ФИО1 нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ.

Включить ФИО1 в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Обязать администрацию Тындинского района предоставить гр-ке ФИО1 на состав семьи из 4 человек, включая ФИО3, ФИО4, ФИО2 по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из 3 комнат, в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г. Тында, общей площадью не менее <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда по настоящему делу привлечены в качестве соистцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО1, соистцы ФИО3, ФИО2, ФИО4 надлежащим образом извещённые времени и месте судебного заседания не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии с ч.1,5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении просила удовлетворить, суду пояснила, что истец вышла замуж за сына владельца и помещением владела на основании ордера, дальше у них произошло расторжение брака и свёкр с сыном уехали в другой регион проживать, она осталась проживать и несла полностью бремя содержания этого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года после отъезда ее бывшего супруга, она обращалась в Администрацию за переоформлением этого жилого помещения на себя, но ввиду того, что свёкр увез все документы, в том числе и ордер, никакого варианта не оставалось как обратиться в судебном порядке и отстаивать по преобретательной давности, но в виду того, что в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией было предложено истцу, в виду отсутствия документов, сдать это жилое помещение на баланс Администрации с целью последующего заключения договора социального найма, которого не произошло. Истец вынуждена была обратиться в суд, и судом было установлено, что она имела возможность по социальному найму проживать там до возникновения пожара, пока не утратила это жилое помещение. В настоящее время истец проживает на съемной квартире, по <адрес>, нет условий, чтобы проживать. После решения суда договор о социальном найме между Администрацией и истцом заключен не был. На сегодняшний день истец, двое детей, супруг ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Тында ФИО6 возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях, суду пояснила исковые требования о предоставлении жилого помещения взамен аварийного, считает не подлежащими удовлетворению, так как поставить ФИО16 в несуществующую очередь Администрация г. Тынды не может, признать ФИО16 нуждающуюся в улучшении жилищных условий, это вообще отдельная программа, это не переселение с аварийного жилья. Главным специалистом Управления муниципального имущества был осуществлен выезд на <адрес> не удалось попасть в жилое помещение, так как, как объясняет специалист на один звонок ему ответили, пояснили, что они туда не попадут, дом сгоревший. Специалист выехал, никого дома не было, составили акт фактического проживания, и фотоотчет. В Администрации есть определенная категория, в соответствии жилищным законодательствам, которые попадают под программу в предоставлении жилья вне очереди, предоставить жилое помещение взамен аварийного, такой очереди нет. Было решение суда, на тот момент являлось правоустанавливающим документом, вместо ордера. Истец мог пойти и с этим правоустанавливающим документом, с решением суда к судебным приставам и возбудить исполнительное производство в принудительном порядке. На данный момент у истца право о признания социального найма нет, период установлен судом был с ДД.ММ.ГГГГ год.

Выслушав доводы сторон, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку исходя из требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1, статья 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (части 2 и 3 статьи 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенность и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как усматривается из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности г.Тынды с ДД.ММ.ГГГГ, возникновение такого права муниципальной собственности не оспаривается истцами (л.д.20-24, 72).

Из акта обследования помещения, расположенного по адресу: <адрес> проведенного руководителем жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Тында ФИО9, главного специалиста жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Тында ФИО10, главного специалиста жилищного сектора Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Тында ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на территории дома посажены цветы, имеются парники, посажен огород, квартира наполовину в сгоревшем доме, доступ в квартиру отсутствует. Приложена фототаблица (л.д.87-100).

ДД.ММ.ГГГГ Тындинским районным судом было рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО1 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4, ФИО2 к Администрации г.Тынды об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным течение срока приобретательной давности, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Решением суда постановлено: исковые требования ФИО1 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4, ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать, что ФИО1 имела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, до повреждения жилого помещения в результате пожара.

Признать, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, имел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до повреждения жилого помещения в результате пожара.

Признать, что ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, имела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до повреждения жилого помещения в результате пожара.

Признать, что ФИО4 имел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, на условиях социального найма в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до повреждения жилого помещения в результате пожара.

В удовлетворении искового требования ФИО1 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4, ФИО2 к Администрации г.Тынды об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, как своим собственным течение срока приобретательной давности – отказать. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-43).

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО2, ФИО3 отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ: не имеется сведений о наличии недвижимого имущества в собственности у ФИО2 и ФИО3

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности принадлежала квартира по адресу <адрес>, приобретенная на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежала 1/6 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, приобретенную на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно ДД.ММ.ГГГГ около 08 час. 02 мин. произошел пожар в <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В результате пожара от воздействия высокой температуры квартира № 2 уничтожена на площади <данные изъяты> кв. метров, повреждена стена, <адрес> на общей площади 10 кв. метров. Причина пожара и виновное лицо устанавливаются. В настоящее время по данному факту проводится проверка (л.д.27).

Исходя из данной справки, содержания искового заявления и акта составленного сотрудниками Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Тынды, суд полагает установленным, что в связи с пожаром, произошедшем с соседней квартире, истцы не проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из представленных суду доказательств, следует, что истцам в настоящее время не принадлежит другое жилого помещения, в том числе, на праве собственности. (Супруги ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ годах утратили права на доли в праве собственности на недвижимое имущество).

Из документов представленных истцом следует, что ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1 обратилась в Администрацию г. Тында, в котором просила принять аварийное ветхое жилье по адресу: <адрес> муниципальную собственность (л.д.14)

Суд также не исключает из внимания Отчет от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию жилого <адрес> на предмет сейсмоусиления, согласно которому сейсмоусиление здания не рекомендуется как технически нецелесообразное и экономически неэффективное. (л.д.15-18, 19).

Согласно заявления ФИО1, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Администрации г. Тында, в котором просят провести обследование жилого помещения по адресу: <адрес> на предмет пригодности для дальнейшего проживания и включить в указанное жилье в подпрограмму по переселению (л.д.29).

Из ответа Администрации г. Тында от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что учитывая, Муниципальное образование г. Тында является собственником квартиры <адрес> жилого <адрес>, Управление муниципальным имуществом и земельных отношений Администрации г. Тында обратились с заявлением об обследовании вышеуказанного жилого помещения на предмет пригодности (непригодности). Учитывая, что с данным обращением вправе обратиться только собственник либо наниматель жилого помещения, в связи с чем, заявление ФИО1 и ФИО2 не подлежит рассмотрению (л.д.28).

Из ответа Администрации г. Тында от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, следует, что в настоящее время свободных жилых помещений в коммерческом фонде не имеется, в связи с чем, Администрация г. Тында не имеет возможности представить ей жилое помещение по договору найма. После освобождения жилого помещения в коммерческом фонде города им будет предложено жилое помещение для временного проживания (л.д.30).

Из копии ответа Администрации г. Тында на имя помощника депутат Законодательного Собрания Амурской области ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, следует, что постановлением Администрации г. Тында от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> признан авариным и подлежащим сносу в рамках Положения о признании жилым помещения, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домов и жилого дома садовом домом, утверждённого Постановление Правительством РФ от 28 января 2006 года № 47. ФИО1 необходимо предоставить в Администрацию г. Тында правоустанавливающие документы на жилое помещение по адресу: <адрес>, для включения в список граждан подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда (л.д.31-32)

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО1 ФИО4 зарегистрированы по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 56-58, 71).

Однако как следует из искового заявления, представленных материалов, и не оспаривается стороной истца, что ФИО1 и члены ее семьи не проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке Администрации города Тында № от ДД.ММ.ГГГГ, договоры социального, коммерческого найма и иные договоры найма на жилое помещение № <адрес> не заключались. ФИО1 не состоят в Администрации <адрес> на учете в качестве граждан, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с заявлением о постановке на учет не обращались, малоимущим не признавалась (л.д.69).

Из сведений ООО «РКЦ», ООО «ЖДК-Энергоресурс», АО «КСБ», ПАО «ДЭК» коммунальные услуги по адресу: <адрес> не предоставляются (л.д. 73- 86).

В соответствии с п. 1, 8, 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

Как следует из ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

Доводы представителя истца ФИО5 о том, что ФИО16 до настоящего времени не обеспечен жилым помещением Администрацией г. Тында, суд находит несостоятельным в силу следующего.

Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном данным кодексом порядке.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 ЖК РФ.

Так, в силу п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Частью 2 ст. 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 названного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.

Данная норма устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наличие одного лишь факта признания жилого помещения, ранее занимаемого гражданином на условиях социального найма, аварийным и подлежащим сносу, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения его жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, а именно: признание гражданина органом местного самоуправления малоимущим в установленном порядке и принятие его на учет нуждающихся в жилых помещениях.

В силу ст. 10 Закона Амурской области от 01.09.2005 года № 38-ОЗ «О жилищной политике в Амурской области» перечень документов для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включает документы, подтверждающие право заявителя быть признанным малоимущим: документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления, в соответствии с Законом Амурской области «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и о порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»; справка органов службы занятости населения о признании заявителя и членов его семьи в установленном порядке безработными; выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии или отсутствии в собственности у заявителя и членов его семьи недвижимого имущества; справка органов государственной инспекции безопасности дорожного движения о наличии или отсутствии в собственности у заявителя и членов его семьи транспортных средств, подлежащих налогообложению; документы о кадастровой стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя и членов его семьи и подлежащих налогообложению, выдаваемые органом, осуществляющим государственный кадастровый учет; документы о рыночной стоимости транспортного средства, находящегося в собственности у заявителя и членов его семьи, выдаваемые организациями и специалистами, осуществляющими оценку транспортных средств.

Поскольку ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не состоят, малоимущими в установленном порядке не признаны, то законных оснований для признании ФИО1 и ее семьи нуждающейся в улучшении жилищный условий, включении в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и обязании предоставить семье жилого помещения по договору социального найма, не имеется.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в Список жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из которых планируется переселение граждан в рамках муниципальной программы «Обеспечение доступным и качественным жильем населения г. Тынды на 2015-2024 годы».

Однако ФИО1 и члены ее семьи в Администрацию г. Тында для включения в список граждан подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда не обращались.

При этом суд полагает, что на основании решения Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, истец права на обращение в Администрацию г. Тында о включения в список граждан подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда, предоставив перечень необходимых документов. Сведений обращения ФИО13 и членов ее семьи в Администрацию <адрес> по указанному основанию в иске и отказе в удовлетворении требований истца суду представлено не было.

Таким образом, разрешая исковые требования, суд приходит к выводу, что наличие одного лишь факта признания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения ФИО1 жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий, а именно: признание гражданина органом местного самоуправления малоимущим в установленном порядке и принятие его на учет нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к Администрации г. Тынды о признании ФИО1 нуждающейся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, включении ФИО1 в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и обязании администрации предоставить ФИО1 на состав семьи из 4 человек, включая ФИО3, ФИО4, ФИО2 по договору социального найма жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, состоящее из <данные изъяты> комнат, в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям г. Тында, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления заявлению ФИО1 к Администрации г. Тынды о признании нуждающейся в улучшении жилищный условий, включении в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, о предоставлении жилого помещения взамен аварийного и обязании предоставить семье жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Дмитриева

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2023 года