Дело №2-668/2023
УИД 61RS0036-01-2023-000420-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика адвоката Лукьяновой Ю.В.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу <данные изъяты>. Однако с июля 2022г. он не проживает по данному адресу, своих вещей в нем не имеет, общего хозяйства не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. В августе 2022г. ФИО2 уехал, местонахождение его неизвестно. На основании изложенного, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения дела телефонограммой, в судебное заседание не явился, пояснил, что не возражает против иска, находится в <адрес>. Поскольку точное местожительства жительства ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО2 был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Лукьянова Ю.В. просила вынести законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией паспорта ФИО2, серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №.
Согласно показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, ответчик ФИО2 в домовладении истца не проживает более полугода, его вещей там не имеется, выехал он добровольно.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является совершеннолетним, в домовладении, принадлежащим истцу, не проживает, совместного хозяйства не ведет. Вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, договорных обязательств между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым домом, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащим истцу, создает препятствия истцу в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
В связи с изложенным, заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14.04.2023 года.
С У Д Ь Я :_____________________