№ 2-1614/2022

УИД 35RS0009-01-2022-002261-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при участии представителя прокуратуры Вологодского района – Розум Е.М.,

при секретаре Мурахиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

истцы с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 35:25:0505049:123, расположенного по адресу: <адрес> в котором по настоящее время зарегистрирован ответчик. Право собственности подтверждается зарегистрированным договором купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (дата государственной регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №).

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что ответчик после сдачи договора купли-продажи на регистрацию была обязана в течении 10 дней сняться с регистрационного учёта, однако она этого не сделала. ФИО3 в указанном доме не проживает, выехала, самостоятельного права пользования домом не имеет, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, своих вещей в доме не оставила.

Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Снять ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в материалах дела адресной справкой.

В судебном заседании установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала, утратила право пользования им, ключи от входной двери и личные вещи в доме отсутствуют.

Вместе с тем, в добровольном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не обращалась.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, наличия препятствий в проживании ответчика в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

При этом доказательств лишения возможности пользоваться данным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ней права пользования данным помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, уплаченная истцом ФИО1 при подаче искового заявления в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №) – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт серия № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (паспорт серия № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке возврата госпошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022