77RS0013-02-2025-002459-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3530/2025 по исковому заявлению фио фио, ФИО1, ФИО2 фио к Префектуре адрес о взыскании компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Префектуре адрес, в котором просили взыскать компенсацию за снос гаражных боксов в размере сумма в пользу каждого из истцов, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что являлись членами гаражного кооператива и владельцами гаражных боксов № 103, 113, 99 соответственно в Гаражно-Потребительском кооперативе (ГПК) «На Поклонной горе», расположенном по адресу: адрес, задолженности по членским взносам не имеется. Указанный ГПК был создан в 1991 г. на основании Решения исполкома Киевского райсовета народных депутатов адрес № 27-2318 от 31.07.1991 г. для удовлетворения автолюбителей гаражами-стоянками индивидуальных автомобилей. В марте 2023 г. в адрес истца поступило обращение за исх. № 30/3 от 18.01.2023 г. о том, что ГПК находится в границах благоустроительных работ и подлежит демонтажу. В письме Департамента градостроительной политики адрес от 27.02.2023 г. № ДГП-03-720/23-1, направленным в адрес председателя Правления ГПК, было указано, что земельный участок, занимаемый ГПК находится вне границ, утвержденной документации по планировке территории. 11.08.2023 г. истцы обнаружили, что принадлежащие им гаражные боксы, без их согласия были снесены.
Согласно п. 10 постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес», размер компенсации определяется в соответствии с Методикой, утвержденной Департаментом экономической политики и развития адрес. Размер компенсации, составляет для металлического гаража сумма Эти суммы должны выплачиваться только на основании заявления владельца о согласии на выплату компенсации и подписания сторонами соглашения о сносе и акта об освобождении гаража под снос.
Истцы утверждают, что не получали денежной компенсации и на дату подачи настоящего искового заявления не получали предложения о подписании соглашения о ее выплате.
Истцы считают, что разрушение принадлежащих гаражных боксов было совершено в отсутствии законных оснований (истцам и ГПК не были представлены документы, из которых бы следовало, что занимаемая территория попала в границы работ по благоустройству, требующих демонтажа), что стало поводом для обращения с настоящим иском.
Истец ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО4, которая в судебное заседание явилась, просила об удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Префектуры адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенных в возражениях.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являлись членами гаражного кооператива и владельцами гаражных боксов № 103, 113, 99 в Гаражно-Потребительском кооперативе (ГПК) «На Поклонной горе», расположенном по адресу: адрес, задолженности по членским взносам не имеется, что подтверждается справкой ГПК от 05.06.2023 г.
Также установлено, что в рамках реализации государственной программы «Развитие транспортной системы» силами ГКУ адрес «Дирекция капитального ремонта Департамента капитального ремонта адрес» («ДКР») выполняются мероприятия по улучшению пешеходной и транспортной доступности городских территорий, прилегающих к адрес МЖД.
Правительством Москвы в целях соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территорий адрес, вынесено постановление Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес», которым в случае наличия правоподтверждающих документов на гараж, утвержден Порядок выплаты денежной компенсации.
На заседании ГЗК (Градостроительно-земельной комиссии адрес) (протокол № 9, п. 48) принято решение согласиться с выплатой денежной компенсации владельцам гаражных боксов ГПК по адресу: адрес за освобождение территории в целях благоустройства.
В рамках постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 г. № 63-ПП составляются и утверждаются адресный и пофамильный списки владельцев гаражей путем приема от них заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами с последующей подготовкой соглашений об осуществлении денежной компенсации в связи со сносом индивидуальных гаражей, расположенных на освобождаемой территории.
В случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашения, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоподтверждающих документов, Префектура и ДГИ адрес в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории (п. 8 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 09.03.2011 № 63-ПП).
Поскольку гаражи истов подлежали сносу, истцы были уведомлены в марте 2023 г. (обращения от 30.06.2023 г.), однако от подписания соглашения с Префектурой адрес отказались, несмотря на направленное Управой адрес в их адрес уведомлений о необходимости представить в Управу соглашения об осуществлении денежной компенсации.
11.08.2023 г. произведен демонтаж индивидуального гаража истца (основание: п. 8 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 09.03.2011 №63-ПП).
В целях реализации Генерального плана адрес, государственных программ адрес, соблюдения прав физических лиц при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территории адрес Правительство Москвы постановлением от 9 марта 2011 г. № 63-ПП утвердило Положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий адрес (далее - Положение о денежной компенсации).
В соответствии с п. 1 Положения о денежной компенсации его действие определяет порядок осуществления по соглашению сторон компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей в случаях предусмотренных пунктами 1.1 - 1.3 этого положения.
Согласно п. 2.2 Положения о денежной компенсации под владельцем гаража понимается лицо, обладающее правом собственности на гараж, которое подтверждается любым из документов (правоподтверждающие документы) перечисленных в данном пункте положения.
В п. 3 Положения о денежной компенсации установлено, что выплата денежной компенсации производится органом исполнительной власти адрес, государственным казенным учреждением адрес, определенными в качестве государственного заказчика, либо государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) адрес.
Согласно п. 5 Положения о денежной компенсации государственный заказчик после принятия решения, предусмотренного п. 4.1 положения, орган исполнительной власти адрес, определенный в качестве государственного заказчика, после принятия решения, предусмотренного пунктом 4.2 положения, а Предприятие после принятия решения, предусмотренного п. 4.3 положения, обращаются в префектуру соответствующего административного округа адрес для проведения мероприятий, предусмотренных п. 6 данного положения.
В п. 6 Положения о денежной компенсации указано, что Префектура после получения обращения составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в порядке, установленном п. п. 6.1.1 - 6.1.3 этого положения.
В силу п. 7 Положения о денежной компенсации Государственный заказчик, Предприятие на основании представленных Префектурой документов обеспечивает проведение независимой оценки стоимости сносимых гаражей и направляет отчеты об оценке сносимых гаражей в Префектуру для подписания соглашений и актов с владельцами гаражей.
После получения от Префектуры соглашений и актов, подписанных владельцами гаражей, в течение 5 рабочих дней осуществляет их подписание с направлением двух экземпляров в Префектуру (один экземпляр - для владельца гаража) (п. 7.3).
После подписания сторонами акта об освобождении гаража под снос осуществляет перечисление денежных средств на счет, указанный владельцем гаража, на условиях соглашения (пункт 7.4).
Таким образом, данным нормативно-правовым актом владельцам сносимых индивидуальных гаражей, имеющим правоподтверждающие документы, при освобождении территории адрес гарантируется выплата денежной компенсации.
Истцы на основании распоряжения Префектуры адрес от 10.05.2023г. № 277-РП были включены в список владельцев гаражей ГПК и от права на компенсацию за снесенный гараж не отказывались.
В настоящее время гаражи, по поводу которых возник спор, снесены, однако компенсационная выплата ответчиком Префектурой адрес истцам не выплачена.
При этом решение Окружной комиссии адрес в отношении гаражей, расположенных на адресе адрес, в том числе гаражей за №№ 103, 113, 99, принадлежащих истцам, не может являться подтверждением самовольного возведения истцом гаража и не может служить основанием для освобождения уполномоченных лиц от обязательств выплаты соответствующей денежной компенсации.
Поскольку судебного акта, подтверждающего факт самовольной постройки истцом гаражного бокса и регламентирующего снос такой постройки без выплаты возмещения, не имеется, постольку принудительное отчуждение имущества для освобождения территории в силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Префектуры адрес в пользу каждого из истцов денежной компенсации за снесенные гаражи.
При определении размера взыскиваемой компенсации судебная коллегия исходит из того, что п. 10 Положения о денежной компенсации предусмотрено, что размер компенсации определяется в соответствии с методикой, утверждаемой Департаментом экономической политики и развития адрес, о чем просят истцы в своем иске.
Департаментом экономической политики и развития адрес 11 августа 2017 года № 164-ПР утверждена Методика определения размера денежной компенсации в связи со сносом индивидуального гаража, в соответствии с которой на момент разрешения спора указанный размере составляет сумма, если материал стен индивидуального гаража представляет собой металлические листы, профилированные листы, сэндвич-панели, дерево и пр. (пункт 3.2), которая и подлежит взысканию в указанном размере с ответчика в пользу истца.
По указанным основаниям, судом отклоняется позиция ответчика, изложенная в письменных пояснениях о выплате компенсации в меньшем размере в связи с отсутствием лимита финансирования, поскольку указанное не может служить основанием для нарушением прав истцов, установленных вышеприведенными нормами права.
В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждому истцу с ответчика Префектуры адрес присуждаются расходы по оплате государственной пошлины в размере по сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио, ФИО1, ФИО2 фио к Префектуре адрес о взыскании компенсации - удовлетворить.
Взыскать с Префектуры адрес (ИНН <***>) в пользу ФИО2 фио (ИНН <***>) компенсацию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с Префектуры адрес (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (ИНН <***>) компенсацию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Взыскать с Префектуры адрес (ИНН <***>) в пользу фио фио (ИНН <***>) компенсацию в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025г.
Судья И.С. Самойлова