77RS0033-02-2023-000731-17

Дело № 2-2656/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, фио, ГБУ «МФЦ района Чертаново Центральное», ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам и просит обязать ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» формировать отдельные платежные документы пропорционально принадлежащим им долям в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № 182 по адресу: адрес, установив долю фио равной ¼ доли, фио равной ¼ доли, фио равной ½ доли. В обоснование своих требований ссылается на то, что он является собственником ¼ доли квартиры по адресу: адрес. Также собственниками указанной квартиры являются фио – ¼ доли и фио – ½ доли. В указанной квартире он не проживает длительное время, в настоящее время квитанции на оплату ЖКУ приходят на фио, т.к. она имеет в собственности ½ доли указанной квартиры, однако не зарегистрирована в данной квартире. Кроме истца в указанной квартире также зарегистрированы фио и фио С другими собственниками у истца сложились конфликтные отношения, имеются споры по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, он желает оплачивать коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли в квартире.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что отдельная трехкомнатная квартира по адресу: адрес принадлежала на праве собственности фио, фио по 1/4 доле каждому и фио – ½ доли. Кроме истца в указанной квартире также зарегистрированы фио и фио

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Каждый из сособственников, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соглашение между истцом и ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца об определении порядка оплат за ЖКУ по указанной квартире подлежащими удовлетворению, и считает возможным выделить фио и фио по 1/4 доли каждому, а фио ½ доли с производством начисления платы за коммунальные услуги и содержание жилья по квартире расположенной по адресу: адрес исходя из указанных долей и выдачей указанным лицам отдельных платёжных документов.

На основании п. 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от ... № 299-ПП функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов - фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (фио) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Кроме того, в п. 2.1.2 Договора об информационном обеспечении расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании Единого платежного документа от 07.02.2014 № 31-002/14/109-14 указано, что ГБУ МФЦ города Москвы организует осуществление филиалами ГБУ МФЦ города Москвы - Многофункциональными центрами предоставления государственных услуг районов города Москвы ежемесячное начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги.

П. 2.1.4 указанного Договора от 07.02.2014 № 31-002/14/109-14 предусматривает среди обязанностей МФЦ районов формирование для плательщиков Единых платежных документов (далее - ЕПД) на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги; введение учета сумм, подлежащих оплате плательщиками.

Оснований для обязания ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» формировать отдельные платежные документы пропорционально принадлежащим собственникам долям в оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую им квартиру, суд не усматривает, поскольку формированием и выдачей единых платежных документов занимается МФЦ районов г.Москвы.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 153 154 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры № 182 по адресу: адрес, выделив фио паспортные данные...... – ¼ доли, фио паспортные данные...... – ¼ доли, фио паспортные данные – ½ доли, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единые платежные документы по квартире № 182 по адресу: адрес, исходя из данного определения долей фио, фио, фио.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2023 г.