УИД 77RS0009-02-2024-001863-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3028/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №5605-01-2008-1609448 от 19.12.2008, составленном на основании обменного ордера № 059529. С 19 декабря 2008 года фио (внучка истца) и фио (жена сына нанимателя) зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении. 20 июля 2018 года брак между фиоН и фио прекращен. После расторжения брака фио и фио, забрав все принадлежащие им вещи, выехали из квартиры и переехали на другое место жительства. С 2018 года по настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, не хранят в нем вещи, сохраняя в нем лишь регистрацию, которая носит формальный характер.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит суд признать фио и фио, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять фио и фио с регистрационного учета по адресу места нахождения жилого помещения: адрес.

Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменные возражения на иск, в которых просила отказать в иске.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчиков ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес, ОВМ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио является нанимателем квартиры по адресу: адрес, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №5605-01-2008-1609448 от 19.12.2008, составленном на основании обменного ордера № 059529.

С 19 декабря 2008 года фио (внучка истца) и фио (жена сына нанимателя) зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении.

На момент регистрации фио состояла в семейных отношениях с фио (сыном истца).

20 июля 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 12 адрес по гражданскому делу № 2-336/12/2018 от 18.06.2018 брак между фиоН и фио прекращен.

Как утверждает истец после расторжения брака фио и фио, забрав все принадлежащие им вещи, выехали из квартиры и переехали на другое место жительства. С 2018 года по настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении, не хранят в нем вещи, сохраняя в нем лишь регистрацию, которая носит формальный характер.

Ответчики не принимают участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей, что подтверждает доказательства оплаты адрес «Зюзино» с 01.09.2018 по 26.09.2023 ФИО1

Ответчики не предъявляли требований к нанимателю жилого помещения о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ним права пользования помещением.

Согласно договора №0154 найма жилого помещения от 23.04.2018, ответчик проживали с 23.04.2018 года по адресу: адрес.

Опрошенный в ходе судебного заседания свидетель фио пояснил суду, что лично знает фио, поскольку работает с ним на протяжении 10 лет, бывал в гостях у матери фио, в квартире по адресу: адрес. Когда приезжал к истцу в квартиру, кроме нее в жилом помещении никого не видел, был в квартире 3-4 раза, заезжал вместе с фио, чтобы помочь по хозяйству истцу. фио не ведет аморального образа жизни, поскольку работает водителем и перед выходом на работу его проверяют. фио в 2018-2019 году сама уехала из квартиры, фио жаловался, что хотел сохранить семью, но не получилось, ответчик фио вернуться не пыталась. фио дарит подарки ФИО2

Свидетель фио пояснила суду, что является внучкой истца, фио и фио состояли в браке и проживали совместно у истца в квартире, весной 2019 года фио и фио решили разойтись, и ответчик фио уехала из спорного жилого помещения вместе с ФИО2, ответчиков никто не принуждал к выселению, знает, что фио хотел сохранить семью. Куда именно ответчики съехали не известно. С того момента как ответчики выехали из жилого помещения, они пытались вернуться в жилое помещение. За жилищно-коммунальные услуги ответчики не платят, за все коммунальные услуги платит истец. Ответчики в спорной квартире не проживают. фио не ведет асоциальный образ жизни, никаких скандалов не было, ответчик общается с дочерью ФИО2

Также свидетель фио пояснила, что с фио состоит в отношениях и проживают вместе с 2019 года, когда стали встречаться, жили в квартире истца совместно с истцом. Следов проживания других людей в спорном жилом помещении не было, в спорном жилом помещении с 2019 года проживал истец, фио, никаких посторонних вещей не было. За жилищно-коммунальные услуги платит истец, ответчики не платят. С 2019 года ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, хотя ключи у них были и преград для проживания не было.

Свидетель фио пояснила суду, что является соседкой истца по подъезду, ответчик фио обратилась весной 2018 года, попросила оставить у нее в квартире ее личные вещи, а потом жила у нее (фио). Проживала у нее фио, фио Попасть в квартиру она не могла, дверь открыть не могла, было один раз.

Свидетель фио пояснила суду, что является дочерью истца. Ответчики из жилого помещения выехали добровольно в 2018 году. фио и фио выехали. Ответчик хотела приватизировать квартиру на фио.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей фио, фио, фио, фио, поскольку их пояснения логичны, согласуются друг с другом и иными материалами по делу. Данные свидетели неоднократно были в квартире истца, осведомлены о происходящем. К показаниям же свидетеля фиоМ, суд относится критически, поскольку свидетель не был в квартире истца, не являлся свидетелем происходящего между сторонами, может судить о ситуации лишь со слов ответчика.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 марта 2024 г. ОМВД России по адрес 21.03.2024 зарегистрирован материал проверки по заявлению ФИО3, в котором просит зафиксировать факт о чинении препятствий по ее допуску в квартиру по адресу: адрес, кори. 1, кв. 49, в которой она фактически зарегистрирована. Материалом проверки по данному факту от ФИО3, ...паспортные данные было получено объяснение, в котором пояснила, что с 1999 года по 2018 год проживала и была зарегистрирована по адресу: адрес, после заключения брака с фио, где зарегистрирована и по настоящее время, также фио, добавила, что помимо нее и фио в данной квартире зарегистрированы: дочь, рожденная в браке ФИО2 и мать бывшего супруга ФИО1, после развода с фио, ФИО3, с ее дочерью пришлось покинуть данную квартиру, после чего ФИО1 и фио, был заблокирован доступ в квартиру, так как были поменяны замки входной двери, также фио добавила, что ни ей, ни ее дочери новый комплект ключей предоставлен не был, в квартиру по месту регистрации фио, вместе с дочерью не имеет по настоящее время. В ходе проведения проверки по данному факту в ОВМ ОМВД России была получена выписка из домовой книги, Единый жилищный документ по адресу: адрес, согласно которой фио зарегистрирована по данному адресу. Также в ходе проведения проверки по данному факту осуществлялся выход по адресу: адрес, в результате от фио Д,В., ...паспортные данные, было получено объяснение, в котором пояснил, что в связи с разводом в 2018 году с ФИО3, она стала жить по другому адресу, с того момента, как она переехала в другую квартиру, больше к ним не заходила, а также после ее переезда замки в квартире не менялись. фио добавил, что ключи от квартиры, где она проживала, остались у нее. В возбуждении уголовного дела по заявлению от ФИО3 было отказано.

Рассматривая постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, суд отмечает, что в полицию ответчик обратилась 21 марта 2024 года, тогда как исковое заявление подано в 22 февраля 2024 года.

Следовательно ответчик обратилась с заявлением о том, что истец чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением лишь после обращения в суд истца, до этого времени ответчики никаких действий, направленных на вселение в жилое помещение, не предпринимали.

Таким образом, доводы ответчиков о том, что они предпринимали попытки вселения в квартиру доказательствами не подтверждены, более того, опровергаются собранными по делу материалами, в том числе показаниями свидетелей.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в квартиру вселяться ответчики до настоящего времени не пытались, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, их личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, членами семьи истца они не являются, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики добровольно в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма.

Не проживание ответчика в спорной квартире с 2018 года нельзя признать временным, поскольку данный период не проживания ответчика является значительным.

Доводы ответчиков о конфликтных отношениях в семье, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательств, что именно данное обстоятельство послужило основанием для переезда по другому месту жительства, не представлено. С какими-либо заявлениями о чинении препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не обращался, попыток вселения в квартиру не предпринимал. При этом, суд учитывает, что ответчик не проживает в квартире с 2018 г. и учитывая показания свидетелей, что данное обстоятельство и не может расцениваться как временный выезд из жилого помещения.

Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у них препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ответчиками в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», фио, фио подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 января 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто