Решение по делу № 2-1523/2023 от 25.05.2023 - о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> бригада 1 <адрес изъят>, и обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент снятии их с регистрационного учета.

Дело №2-1523/2023

УИД: 05RS0012-01-2023-001563-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 25 мая 2023 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Насрулаеве Н.К., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2 и ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> бригада 1 <адрес изъят>, и обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, и обязании Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент снятии их с регистрационного учета.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят> <адрес изъят>.

Право собственности на данное жилое помещение ей принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.12.2015г. сделана запись регистрации <номер изъят>.

С 29.09,1998 года по ее адресу зарегистрирован ее сын - ФИО2 со своей женой ФИО3, что подтверждается записями в домовой книге по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

ФИО2 является бывшим членом ее семьи, ФИО3 не является и не являлась членом ее семьи, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними она не заключала.

Дальнейшая совместная жизнь с ответчиком не сложилась и сохранение семьи ввиду регулярных внутренних разногласий и несовместимости характеров является невозможной.

Сняться с регистрационного учета ответчики в добровольном порядке отказываются.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. В своих объяснениях показала, что ответчик Пашаев Залбек его сын, а ФИО3 супруга сына. У нее с ответчиками постоянные конфликты дома. Обстановка в доме постоянно напряженная. После смерти супруга, она живет в страхе. Общее хозяйство с ответчиками она не ведет.

ОтветчикиФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признали и просили в их удовлетворении полностью отказать. Ответчик ФИО2 в своих объяснениях пояснил, что на сегодняшний день собственником жилого дома, где они зарегистрированы, является его матьФИО1 У матери неприязнь к его супруге ФИО3 Он оплачивает за коммунальные услуги, так как получает ветеранские выплаты. Просит суд не снимать их с регистрационного учета, поскольку с ними в данном доме проживают и их несовершеннолетние дети. Другого жилья у них не имеется.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербенту, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения, истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие представителей третьего лица.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону <номер изъят> от 05.12.2015, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД,<адрес изъят> <адрес изъят>.

Судом также установлено, что в указанной квартире зарегистрированы ответчикиФИО2 и ФИО3

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 коммунальные платежи по спорному жилому помещению не оплачивали, общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1 не ведут, общих предметов быта не имеют, не оказывают взаимной поддержки друг другу.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками после прекращения семейных отношений заключено не было.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права и охраняемые законом интересы истца ФИО1, как собственника. Суд при отсутствии иных законных оснований для их проживания в указанном жилом доме, приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. <номер изъят>, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства; призыв на военную службу; осуждение к лишению свободы; признание безвестно отсутствующим; смерть или объявление решением суда умершим; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользования жилым помещением - осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> 1 <адрес изъят>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> 1 <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Наврузов

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2023.