Дело № 2-2283/2022

44RS0001-01-2022-002475-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,

при секретаре Волнухине Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского И..П. к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения он является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, что затрудняет реализацию истцом своих прав как собственника жилого помещения. Фактически ответчик проживает по другому адресу, со своим мужем, все свои личные вещи из квартиры вывезла.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвует, извещался, направил в суд своего представителя с доверенностью.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 требования иска поддержал по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что в соответствии с Договором дарения между истцом и ответчиком нет условия сохранения за Беловой (ранее ... И.И. права на пользование спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела, уведомление в деле имеется. Ранее направляла в суд письменное ходатайство о проведении судебного заседания <дата> в свое отсутствие, возражений относительно иска не заявила, решение суда оставила на усмотрение суда.

Гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность участников действовать добросовестно.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, и не сообщившего об уважительности причин своей неявки в суд.

Третьи лица УМВД России по Костромской области и МУП г. Костромы «Центр регистрации граждан» просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, составу суда доверяют, отводов не имеют, о чем направили письменные заявления.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела и из пояснения истца установлены следующие обстоятельства.

ФИО1 на праве собственности на основании договора Дарения от <дата> принадлежит ...комнатная квартира, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> (Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права и копия Договора дарения с ... ( ныне Беловой) И.И. представленная истцом в материалы дела).

Согласно сведениям МКУ Центр регистрации граждан г. Костромы в спорной квартире на <дата> зарегистрирована по месту жительства ФИО2 <дата>

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно доводам истца, ответчик все свои личные вещи вывезла и фактически переехала в жилое помещение по месту жительства своего супруга после вступления в брак <дата>, проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Каких либо возражений по данному обстоятельству ответчик не представила. Вместе с тем, в своем заявлении от <дата> ФИО2 адрес проживания указала <адрес>.

В силу статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в органах регистрационного учета; при смене места жительства должны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья -

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2022 года.